Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtwolstraat 94

5451HX Mill

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.347
+3,8%
[ € 207.105 – € 263.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.380[ € 216.011 – € 238.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.593[ € 231.132 – € 255.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtwolstraat 94 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.347 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds september +0,3%
+€ 8.66212 maanden +3,8%
€ -12012 mnd vs. NL -0,1%
Houtwolstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.347 voor Houtwolstraat 94 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtwolstraat 94 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.593. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 235.347.

Verwachte verkoopprijs Houtwolstraat 94
€ 243.593[ € 231.132 – € 255.461 ]
Verkoper houdt over€ 239.663−€ 3.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.615+€ 7.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtwolstraat 94 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Verwachte vraagprijs Houtwolstraat 94
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 227.380[ € 216.011 – € 238.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.800 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtwolstraat 94 adviseren wij in een bod van € 243.593, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 227.380 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.347+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.593+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.773+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtwolstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 227.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtwolstraat 94 in Mill bedragen € 1.228 per maand bij een woningwaarde van € 235.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtwolstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.347
Verwachte verkoopprijs€ 243.593
Verwachte vraagprijs€ 227.380
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeboomstraat 1b, 5451BK Mill
Oranjeboomstraat 1b
2025 · 88 m²
€ 447.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.347 is Houtwolstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Het Spoor. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Houtwolstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtwolstraat 94 in Mill.

Wat is Houtwolstraat 94 in Mill waard?
Houtwolstraat 94 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.347 (bandbreedte € 207.105 – € 263.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtwolstraat 94 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Houtwolstraat 94 in Mill is in oktober 2026 € 227.380 (bandbreedte € 216.011 – € 238.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtwolstraat 94 in Mill?
Voor Houtwolstraat 94 adviseren wij een bod van € 243.593 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtwolstraat 94 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Houtwolstraat 94 in Mill bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtwolstraat 94 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtwolstraat 94 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtwolstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Houtwolstraat 94 ligt rond € 235.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtwolstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Houtwolstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).