Huiswaardemeter

Woningwaarde Arsenaal 2

5451VX Mill

396 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.144.188
+3,8%
[ € 1.006.885 – € 1.281.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.120.257[ € 1.064.244 – € 1.176.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.168.631[ € 1.110.006 – € 1.226.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Arsenaal 2 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.188 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +0,3%
+€ 42.11212 maanden +3,8%
€ -58412 mnd vs. NL -0,1%
Arsenaal 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.188 voor Arsenaal 2 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arsenaal 2 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.168.631. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.188.

Verwachte verkoopprijs Arsenaal 2
€ 1.168.631[ € 1.110.006 – € 1.226.850 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.526−€ 14.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.194.154+€ 25.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.168.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arsenaal 2 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.120.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Arsenaal 2
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 1.120.257[ € 1.064.244 – € 1.176.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arsenaal 2 adviseren wij in een bod van € 1.168.631, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.120.257 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.188+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.168.631+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.227.063+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arsenaal 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.120.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arsenaal 2 in Mill bedragen € 5.826 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.595
OZB€ 90
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arsenaal 2

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte396 m²
Perceeloppervlakte1.811 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.188
Verwachte verkoopprijs€ 1.168.631
Verwachte vraagprijs€ 1.120.257
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBrugse Berg→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugse Berg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (48%)
C (18%)

Wonen in Brugse Berg

Brugse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 21, 5451AW Mill
Karstraat 21
2005 · 335 m²
€ 1.123.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arsenaal 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.188 duidelijk in het hogere segment van Brugse Berg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arsenaal 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arsenaal 2 in Mill.

Wat is Arsenaal 2 in Mill waard?
Arsenaal 2 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.188 (bandbreedte € 1.006.885 – € 1.281.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugse Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arsenaal 2 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Arsenaal 2 in Mill is in oktober 2026 € 1.120.257 (bandbreedte € 1.064.244 – € 1.176.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Arsenaal 2 in Mill?
Voor Arsenaal 2 adviseren wij een bod van € 1.168.631 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arsenaal 2 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Arsenaal 2 in Mill bedragen € 5.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.595 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arsenaal 2 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arsenaal 2 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 42.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arsenaal 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugse Berg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Arsenaal 2 ligt rond € 1.144.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arsenaal 2?
Huishoudens in de buurt van Arsenaal 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).