Huiswaardemeter

Woningwaarde Genieweg 3

5451XD Mill

381 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.574
+3,8%
[ € 506.505 – € 644.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.525[ € 530.599 – € 586.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.143[ € 562.966 – € 622.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Genieweg 3 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.574 (€ 1.511 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,3%
+€ 21.18412 maanden +3,8%
€ -29412 mnd vs. NL -0,1%
Genieweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.574 voor Genieweg 3 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Genieweg 3 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.143. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.574.

Verwachte verkoopprijs Genieweg 3
€ 593.143[ € 562.966 – € 622.225 ]
Verkoper houdt over€ 585.368−€ 7.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.156+€ 14.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Genieweg 3 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.466 per m².

Verwachte vraagprijs Genieweg 3
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 558.525[ € 530.599 – € 586.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.466[ € 1.393 – € 1.539 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Genieweg 3 adviseren wij in een bod van € 593.143, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.525 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.574+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.143+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.800+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Genieweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 558.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Genieweg 3 in Mill bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 575.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Genieweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte811 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.574
Verwachte verkoopprijs€ 593.143
Verwachte vraagprijs€ 558.525
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenboomseweg 113, 5451JH Mill
Langenboomseweg 113
2001 · 320 m²
€ 821.573
Straatbeeld van Karstraat 21, 5451AW Mill
Karstraat 21
2005 · 335 m²
€ 1.123.254
Straatbeeld van Vlaslant 6, 5451TH Mill
Vlaslant 6
2000 · 236 m²
€ 769.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Genieweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.574 duidelijk in het hogere segment van Mill-West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Genieweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Genieweg 3 in Mill.

Wat is Genieweg 3 in Mill waard?
Genieweg 3 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.574 (bandbreedte € 506.505 – € 644.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Genieweg 3 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Genieweg 3 in Mill is in oktober 2026 € 558.525 (bandbreedte € 530.599 – € 586.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Genieweg 3 in Mill?
Voor Genieweg 3 adviseren wij een bod van € 593.143 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Genieweg 3 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Genieweg 3 in Mill bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Genieweg 3 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Genieweg 3 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Genieweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Genieweg 3 ligt rond € 575.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Genieweg 3?
Huishoudens in de buurt van Genieweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).