Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 2a

6566CB Millingen aan de Rijn

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.152
+4,3%
[ € 278.214 – € 354.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.470[ € 292.097 – € 322.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.079[ € 308.454 – € 340.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.152 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,3%
+€ 12.89412 maanden +4,3%
+€ 1.14512 mnd vs. NL +0,4%
Prins Bernhardstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.152 voor Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.079. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.152.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 2a
€ 325.079[ € 308.454 – € 340.923 ]
Verkoper houdt over€ 320.253−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.731+€ 8.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 2a
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 307.470[ € 292.097 – € 322.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 2a adviseren wij in een bod van € 325.079, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.470 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.152+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.079+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.333+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 307.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 316.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.152
Verwachte verkoopprijs€ 325.079
Verwachte vraagprijs€ 307.470
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gengske 18, 6566WB Millingen aan de Rijn
Gengske 18
2024 · 126 m²
€ 323.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.152 is Prins Bernhardstraat 2a een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn.

Wat is Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn waard?
Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.152 (bandbreedte € 278.214 – € 354.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 307.470 (bandbreedte € 292.097 – € 322.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn?
Voor Prins Bernhardstraat 2a adviseren wij een bod van € 325.079 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2a in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.894) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 2a ligt rond € 316.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.