Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 26, 6566CR Millingen aan de Rijn

Woningwaarde Eisenhowerstraat 26

6566CR Millingen aan de Rijn

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.214
+3,6%
[ € 470.108 – € 598.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.578[ € 495.499 – € 547.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.155[ € 519.283 – € 573.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.214 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds juli +0,3%
+€ 18.43112 maanden +3,6%
+€ 21312 mnd vs. NL +0,0%
Eisenhowerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.214 voor Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.155. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.214.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerstraat 26
€ 547.155[ € 519.283 – € 573.945 ]
Verkoper houdt over€ 539.886−€ 7.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.248+€ 13.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Eisenhowerstraat 26
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 521.578[ € 495.499 – € 547.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 597.583[ € 345.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 547.155, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.578 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.214+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.155+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.513+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 521.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 534.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.214
Verwachte verkoopprijs€ 547.155
Verwachte vraagprijs€ 521.578
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Graatweg 18a, 6566DB Millingen aan de Rijn
Pastoor Graatweg 18a
1995 · 214 m²
€ 636.967
Straatbeeld van Sint Antoniusplein 3b, 6566EB Millingen aan de Rijn
Sint Antoniusplein 3b
1900 · 35 m²
€ 356.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eisenhowerstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.214 duidelijk in het hogere segment van Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn waard?
Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.214 (bandbreedte € 470.108 – € 598.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn is in augustus 2026 € 521.578 (bandbreedte € 495.499 – € 547.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn?
Voor Eisenhowerstraat 26 adviseren wij een bod van € 547.155 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerstraat 26 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 18.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerstraat 26 ligt rond € 534.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.