Woningwaarde De Kamp 59

6566HB Millingen aan de Rijn

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.333
+4,3%
[ € 227.333 – € 289.333 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 251.713[ € 239.127 – € 264.299 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 265.127[ € 251.801 – € 278.307 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.333 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,3%
+€ 10.53612 maanden +4,3%
+€ 93612 mnd vs. NL +0,4%
De Kamp 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.333 voor De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.127. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 258.333.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 59
€ 265.127[ € 251.801 – € 278.307 ]
Verkoper houdt over€ 260.961−€ 4.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.580+€ 7.453 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 260.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 59
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 251.713[ € 239.127 – € 264.299 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.352[ € 2.235 – € 2.470 ]

Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 559.318[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 59 adviseren wij in een bod van € 265.127, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 251.713 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.333+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.127+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 278.383+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 59 zal in bij een vraagprijs van € 251.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 258.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.359/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 59

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.333
Verwachte verkoopprijs€ 265.127
Verwachte vraagprijs€ 251.713
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.333 is De Kamp 59 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Kamp 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn.

Wat is De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn waard?
De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.333 (bandbreedte € 227.333 – € 289.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 251.713 (bandbreedte € 239.127 – € 264.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn?
Voor De Kamp 59 adviseren wij een bod van € 265.127 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 59 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.536) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 59 ligt rond € 258.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 59?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.