Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprokkelveld 60b

6596DM Milsbeek

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.691
+3,1%
[ € 367.568 – € 467.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.546[ € 389.069 – € 430.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.998[ € 404.632 – € 447.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprokkelveld 60b in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.691 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.59912 maanden +3,1%
€ -3.09512 mnd vs. NL -0,8%
Sprokkelveld 60b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.691 voor Sprokkelveld 60b in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprokkelveld 60b in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.998. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.691.

Verwachte verkoopprijs Sprokkelveld 60b
€ 425.998[ € 404.632 – € 447.224 ]
Verkoper houdt over€ 420.062−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.668+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprokkelveld 60b in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Sprokkelveld 60b
Onder gem. in MilsbeekBoven gem.
€ 409.546[ € 389.069 – € 430.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Milsbeek
€ 869.714[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprokkelveld 60b adviseren wij in een bod van € 425.998, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.546 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.691+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.998+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.298+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprokkelveld 60b zal in bij een vraagprijs van € 409.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprokkelveld 60b in Milsbeek bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 417.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprokkelveld 60b

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.691
Verwachte verkoopprijs€ 425.998
Verwachte vraagprijs€ 409.546
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtSprokkelveld→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprokkelveld besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (27%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Sprokkelveld

Sprokkelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenweg 6, 6596DX Milsbeek
Steenweg 6
1980 · 169 m²
€ 656.495
Straatbeeld van Sprokkelveld 50b, 6596DM Milsbeek
Sprokkelveld 50b
1968 · 181 m²
€ 559.827
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.691 is Sprokkelveld 60b een van de meer betaalbare woningen in Sprokkelveld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sprokkelveld 60b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprokkelveld 60b in Milsbeek.

Wat is Sprokkelveld 60b in Milsbeek waard?
Sprokkelveld 60b in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.691 (bandbreedte € 367.568 – € 467.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprokkelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprokkelveld 60b in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Sprokkelveld 60b in Milsbeek is in oktober 2026 € 409.546 (bandbreedte € 389.069 – € 430.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprokkelveld 60b in Milsbeek?
Voor Sprokkelveld 60b adviseren wij een bod van € 425.998 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprokkelveld 60b in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sprokkelveld 60b in Milsbeek bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprokkelveld 60b in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprokkelveld 60b in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprokkelveld 60b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprokkelveld is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Sprokkelveld 60b ligt rond € 417.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprokkelveld 60b?
Huishoudens in de buurt van Sprokkelveld 60b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprokkelveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.