Huizenprijzen gemeente Gennep
Gemeente in provincie Limburg · 7.832 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gennep
Huizenprijzen Gennep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Gennep bedraagt in juni 2026 € 502.000. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Gennep blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Gennep
De huizenprijzen in gemeente Gennep verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.767 per m². De duurste plaatsen zijn Ottersum en Gennep met vierkante meterprijzen tot € 3.858 per m², terwijl plaatsen als Heijen en Ven-Zelderheide goedkopere opties bieden.
| Gennep | € 450.928 | € 3.845 per m² | -10% |
| Heijen | € 524.725 | € 3.459 per m² | +5% |
| Milsbeek | € 586.840 | € 3.759 per m² | +17% |
| Ottersum | € 555.570 | € 3.858 per m² | +11% |
| Ven-Zelderheide | € 591.392 | € 3.339 per m² | +18% |
Hoeveel wordt er overboden in Gennep?
In gemeente Gennep wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%.
Is Gennep duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.000 (€ 3.767 per m²) is gemeente Gennep in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.556 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gennep?
In gemeente Gennep staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.513 (€ 3.319 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Gennep is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gennep?
In staan er 31 woningen te koop in Gennep. Gennep heeft een woningoverschot van 172 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gennep
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gennep?
De huizenprijzen in Gennep stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Gennep of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gennep in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Gennep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Gennep.