Huizenprijzen Gennep (stad)
Plaats in provincie Limburg · 4.473 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gennep
Huizenprijzen Gennep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gennep bedraagt in augustus 2026 € 449.778. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gennep beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Gennep
De huizenprijzen in Gennep verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.836 per m². De duurste buurten zijn Looierheide en Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.396 per m², terwijl buurten als Panoven-Maaskemp en Heijensebos goedkopere opties bieden.
| Heijensebos | € 654.711 | € 3.120 per m² | +46% |
| Looierheide | € 753.573 | € 5.396 per m² | +68% |
| Midden | € 412.423 | € 3.959 per m² | -8% |
| Noord | € 649.932 | € 4.016 per m² | +45% |
| Oude Stadskern | € 374.658 | € 3.582 per m² | -17% |
| Panoven-Maaskemp | € 876.674 | € 3.560 per m² | +95% |
| Zuid | € 482.626 | € 3.767 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Gennep?
In Gennep wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Vooral Oude Stadskern en Midden zijn in Gennep gewild. In minder populaire buurten zoals Panoven-Maaskemp en Looierheide liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gennep bedraagt € 3.487 per m².
- Oude Stadskern+4,1%
- Midden+4,1%
- Zuid+3,7%
- Noord+3,2%
- Heijensebos+3,1%
- Looierheide+2,9%
- Panoven-Maaskemp+2,7%
Is Gennep duur om te wonen?
Gennep is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.778 (€ 3.836 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gennep?
In Gennep staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.120 (€ 3.358 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gennep is 55% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gennep?
In staan er 18 woningen te koop in Gennep. Gennep heeft een woningoverschot van 94 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gennep
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gennep?
De huizenprijzen in Gennep stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gennep in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Gennep
Veelgestelde vragen over Gennep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gennep.