Huizenprijzen Gennep (stad)
Plaats in provincie Limburg · 4.473 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gennep
Huizenprijzen Gennep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gennep bedraagt in juni 2026 € 450.928. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gennep blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Gennep
De huizenprijzen in Gennep verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.845 per m². De duurste buurten zijn Looierheide en Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.472 per m², terwijl buurten als Oude Stadskern en Heijensebos goedkopere opties bieden.
| Heijensebos | € 675.088 | € 3.166 per m² | +50% |
| Looierheide | € 774.127 | € 5.472 per m² | +72% |
| Midden | € 412.583 | € 3.962 per m² | -9% |
| Noord | € 663.859 | € 4.080 per m² | +47% |
| Oude Stadskern | € 376.150 | € 3.599 per m² | -17% |
| Panoven-Maaskemp | € 911.046 | € 3.666 per m² | +102% |
| Zuid | € 482.769 | € 3.776 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Gennep?
In Gennep wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Vooral Oude Stadskern en Midden zijn in Gennep gewild. In minder populaire buurten zoals Panoven-Maaskemp en Looierheide liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gennep bedraagt € 3.496 per m².
- Oude Stadskern+4,1%
- Midden+4,1%
- Zuid+3,7%
- Noord+3,1%
- Heijensebos+3,1%
- Looierheide+2,8%
- Panoven-Maaskemp+2,6%
Is Gennep duur om te wonen?
Gennep is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 450.928 (€ 3.845 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.206 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gennep?
In Gennep staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.253 (€ 3.366 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gennep is 55% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gennep?
In staan er 18 woningen te koop in Gennep. Gennep heeft een woningoverschot van 94 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gennep
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gennep?
De huizenprijzen in Gennep stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Gennep of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gennep in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Gennep
Veelgestelde vragen over Gennep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gennep.