De gemiddelde huizenprijs in Zuid bedraagt in augustus 2026 € 482.626. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.230Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.49112 maanden +2,4%+2,4%

€ -5.14912 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Zuid

Nederland

Duurste straten in Zuid

De duurste straat in Zuid is Logterbos met een gemiddelde huizenprijs van € 881.661. De meest betaalbare straat is Heidehof (€ 351.506).

Duurste straten in Zuid

StraatGem. huizenprijs

Logterbos€ 881.661
Struikheide€ 856.617
Wikkel€ 853.444
Stiemensweg€ 846.400
Dopheide€ 822.185

Meest betaalbare straten in Zuid

StraatGem. huizenprijs

Seringenstraat€ 316.898
Asterstraat€ 320.737
Van Loonstraat€ 345.867
Dr.Ariënsstraat€ 348.529
Heidehof€ 351.506

Hoeveel wordt er overboden in Zuid?

In Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid bedraagt € 3.602 per m².

Is Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.626 (€ 3.767 per m²) is Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid

BetaalbaarDuur

€ 482.626[ € 371.409 – € 535.017 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 482.626 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid?

In Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.318 (€ 3.473 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid, Gennep?

De gemiddelde huizenprijs in Zuid ligt in augustus 2026 op € 482.626. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.602 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuid, Gennep?

De woningmarkt in Zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.626, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuid?

In Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 465.318 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.626. Overbieden is gebruikelijk in Zuid.

Is Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuid liggen rond het gemiddelde van Gennep, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.626. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuid?

De duurste straat in Zuid is Logterbos, met een gemiddelde huizenprijs van € 881.661. Andere dure straten zijn Struikheide (€ 856.617) en Wikkel (€ 853.444). De meest betaalbare straat is Heidehof (€ 351.506).

Is Zuid veilig?

Zuid heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gennep (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid als woonbuurt.