Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep

Woningwaarde Moutstraat 107

6591HG Gennep

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.716
+3,1%
[ € 434.470 – € 552.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.159[ € 478.719 – € 529.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Moutstraat 107 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.716 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,3%
+€ 14.89212 maanden +3,1%
€ -3.65812 mnd vs. NL -0,8%
Moutstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.716 voor Moutstraat 107 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moutstraat 107 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.159. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.716.

Verwachte verkoopprijs Moutstraat 107
€ 503.159[ € 478.719 – € 529.111 ]
Verkoper houdt over€ 496.374−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.372+€ 12.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.374

Wat is de vraagprijs?

Moutstraat 107 in Gennep staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Vraagprijs Moutstraat 107
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moutstraat 107 adviseren wij in een bod van € 503.159, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.716+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.159+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.317+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moutstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moutstraat 107 in Gennep bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 493.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moutstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.716
Verwachte verkoopprijs€ 503.159
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.716 ligt Moutstraat 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Moutstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moutstraat 107 in Gennep.

Wat is Moutstraat 107 in Gennep waard?
Moutstraat 107 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.716 (bandbreedte € 434.470 – € 552.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Moutstraat 107 in Gennep?
Moutstraat 107 in Gennep staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Moutstraat 107 in Gennep?
Voor Moutstraat 107 adviseren wij een bod van € 503.159 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moutstraat 107 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Moutstraat 107 in Gennep bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moutstraat 107 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moutstraat 107 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moutstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Moutstraat 107 ligt rond € 493.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moutstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Moutstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.