Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep

Woningwaarde Brugstraat 107

6591BB Gennep

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.329
+2,2%
[ € 288.050 – € 366.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.361[ € 304.343 – € 336.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.448[ € 317.734 – € 351.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 107 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.329 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds mei +0,3%
+€ 7.05812 maanden +2,2%
€ -6.52312 mnd vs. NL -2,0%
Brugstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.329 voor Brugstraat 107 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 107 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.448. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.329.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 107
€ 334.448[ € 317.734 – € 351.180 ]
Verkoper houdt over€ 329.519−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.287+€ 8.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 107 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 107
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 320.361[ € 304.343 – € 336.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 448.417[ € 299.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 107 adviseren wij in een bod van € 334.448, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.361 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.329+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.448+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.170+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 320.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 107 in Gennep bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 327.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.329
Verwachte verkoopprijs€ 334.448
Verwachte vraagprijs€ 320.361
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiertshof 2, 6591DZ Gennep
Wiertshof 2
2025 · 83 m²
€ 454.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 107 in Gennep.

Wat is Brugstraat 107 in Gennep waard?
Brugstraat 107 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.329 (bandbreedte € 288.050 – € 366.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 107 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 107 in Gennep is in juni 2026 € 320.361 (bandbreedte € 304.343 – € 336.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 107 in Gennep?
Voor Brugstraat 107 adviseren wij een bod van € 334.448 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 107 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 107 in Gennep bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 107 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 107 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.058) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 107 ligt rond € 327.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.