Kaart van de buurt Heijensebos binnen plaats HeijenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heijensebos (in groen) toont binnen plaats Heijen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heijensebos (Gennep)

Buurt in Gennep · 49 woningen

1980Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
0Te koop
+33,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heijensebos
Gemiddelde huizenprijs in Heijensebos
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 660.839
+3,1%
[ € 406.477 – € 823.479 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 641.070[ € 398.565 – € 813.423 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 650.875[ € 406.477 – € 823.479 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heijensebos

Huizenprijzen Heijensebos : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heijensebos bedraagt in oktober 2026 € 660.839. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heijensebos stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.684Sinds september +0,3%
+€ 19.93312 maanden +3,1%
€ -4.89612 mnd vs. NL -0,8%
Heijensebos
Nederland

Duurste straten in Heijensebos

De duurste straat in Heijensebos is Hommersumseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 711.764.

Straten in Heijensebos
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heijensebos?

In Heijensebos wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heijensebos bedraagt € 2.836 per m².

Is Heijensebos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.839 (€ 3.128 per m²) is Heijensebos in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heijensebos
BetaalbaarDuur
€ 660.839[ € 414.546 – € 833.659 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 660.839 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heijensebos?

In Heijensebos staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 641.070 (€ 2.751 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heijensebos is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heijensebos
Nederland
Verdeling woningtype
Heijensebos
Nederland

Veelgestelde vragen over Heijensebos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heijensebos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heijensebos, Gennep?
De gemiddelde huizenprijs in Heijensebos ligt in oktober 2026 op € 660.839. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.836 per m². Daarmee is Heijensebos duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heijensebos zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heijensebos, Gennep?
De woningmarkt in Heijensebos is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 660.839, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heijensebos?
In Heijensebos wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 641.070 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 660.839. Overbieden is gebruikelijk in Heijensebos.
Is Heijensebos duur om te wonen?
Heijensebos is duurder dan gemiddeld in Gennep, met een gemiddelde huizenprijs van € 660.839. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heijensebos?
De duurste straat in Heijensebos is Hommersumseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.764. Andere dure straten zijn Sneeuwheide (€ 609.158) en Stiemensweg (€ 567.858).
Is Heijensebos veilig?
Het aantal misdrijven in Heijensebos ligt met 500 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gennep (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gennep.