Huizenprijzen Ottersum
Plaats in gemeente Gennep · 1.049 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ottersum
Huizenprijzen Ottersum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ottersum (gemeente Gennep) bedraagt in juni 2026 € 555.570. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ottersum (gemeente Gennep) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ottersum
De huizenprijzen in Ottersum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.858 per m². De duurste buurten zijn Looierheide en Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.472 per m², terwijl buurten als Aaldonk-Violenberg en Heijensebos goedkopere opties bieden.
| Aaldonk-Violenberg | € 701.500 | € 3.417 per m² | +26% |
| Heijensebos | € 675.088 | € 3.166 per m² | +22% |
| Looierheide | € 774.127 | € 5.472 per m² | +39% |
| Noord | € 663.859 | € 4.080 per m² | +19% |
| Ottersum | € 467.359 | € 3.528 per m² | -16% |
| Panoven-Maaskemp | € 911.046 | € 3.666 per m² | +64% |
Hoeveel wordt er overboden in Ottersum?
In Ottersum (gemeente Gennep) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Vooral Ottersum en Noord zijn in Ottersum (gemeente Gennep) gewild. In minder populaire buurten zoals Panoven-Maaskemp en Looierheide liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ottersum (gemeente Gennep) bedraagt € 3.347 per m².
- Ottersum+3,8%
- Noord+3,1%
- Heijensebos+3,1%
- Aaldonk-Violenberg+3,0%
- Looierheide+2,8%
- Panoven-Maaskemp+2,6%
Is Ottersum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.570 (€ 3.858 per m²) is Ottersum (gemeente Gennep) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ottersum?
In Ottersum (gemeente Gennep) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.103 (€ 3.236 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ottersum (gemeente Gennep) is 68% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ottersum?
In staan er 5 woningen te koop in Ottersum. Ottersum heeft een woningoverschot van 22 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ottersum?
De huizenprijzen in Ottersum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ottersum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ottersum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Ottersum
Veelgestelde vragen over Ottersum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ottersum (gemeente Gennep).