Huizenprijzen Ottersum
Plaats in gemeente Gennep · 1.049 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ottersum
Huizenprijzen Ottersum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ottersum (gemeente Gennep) bedraagt in augustus 2026 € 550.046. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ottersum (gemeente Gennep) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Ottersum
De huizenprijzen in Ottersum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.833 per m². De duurste buurten zijn Looierheide en Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.396 per m², terwijl buurten als Aaldonk-Violenberg en Heijensebos goedkopere opties bieden.
| Aaldonk-Violenberg | € 691.328 | € 3.404 per m² | +26% |
| Heijensebos | € 654.711 | € 3.120 per m² | +19% |
| Looierheide | € 753.573 | € 5.396 per m² | +37% |
| Noord | € 649.932 | € 4.016 per m² | +18% |
| Ottersum | € 466.846 | € 3.525 per m² | -15% |
| Panoven-Maaskemp | € 876.674 | € 3.560 per m² | +59% |
Hoeveel wordt er overboden in Ottersum?
In Ottersum (gemeente Gennep) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Vooral Ottersum en Noord zijn in Ottersum (gemeente Gennep) gewild. In minder populaire buurten zoals Panoven-Maaskemp en Looierheide liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ottersum (gemeente Gennep) bedraagt € 3.314 per m².
- Ottersum+3,8%
- Noord+3,2%
- Heijensebos+3,1%
- Aaldonk-Violenberg+3,1%
- Looierheide+2,9%
- Panoven-Maaskemp+2,7%
Is Ottersum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.046 (€ 3.833 per m²) is Ottersum (gemeente Gennep) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ottersum?
In Ottersum (gemeente Gennep) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.659 (€ 3.203 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ottersum (gemeente Gennep) is 68% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ottersum?
In staan er 5 woningen te koop in Ottersum. Ottersum heeft een woningoverschot van 22 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ottersum?
De huizenprijzen in Ottersum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ottersum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Ottersum
Veelgestelde vragen over Ottersum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ottersum (gemeente Gennep).