Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goorseweg 36, 6595AM Ottersum

Woningwaarde Goorseweg 36

6595AM Ottersum

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.673
+3,1%
[ € 393.952 – € 501.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.450[ € 433.732 – € 479.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorseweg 36 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.673 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,3%
+€ 13.50312 maanden +3,1%
€ -3.31712 mnd vs. NL -0,8%
Goorseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.673 voor Goorseweg 36 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorseweg 36 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.450. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.673.

Verwachte verkoopprijs Goorseweg 36
€ 456.450[ € 433.732 – € 479.388 ]
Verkoper houdt over€ 450.179−€ 6.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.729+€ 11.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.179

Wat is de vraagprijs?

Goorseweg 36 in Ottersum staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Vraagprijs Goorseweg 36
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorseweg 36 adviseren wij in een bod van € 456.450, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.673+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.450+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.273+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorseweg 36 in Ottersum bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 447.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.673
Verwachte verkoopprijs€ 456.450
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steffenberg 83, 6595BH Ottersum
Steffenberg 83
1992 · 130 m²
€ 444.707
Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Straatbeeld van Bonkelaar 21, 6595CA Ottersum
Bonkelaar 21
2005 · 192 m²
€ 540.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.673 zit Goorseweg 36 in het middensegment van Ottersum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Goorseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorseweg 36 in Ottersum.

Wat is Goorseweg 36 in Ottersum waard?
Goorseweg 36 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.673 (bandbreedte € 393.952 – € 501.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de vraagprijs van Goorseweg 36 in Ottersum?
Goorseweg 36 in Ottersum staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorseweg 36 in Ottersum?
Voor Goorseweg 36 adviseren wij een bod van € 456.450 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorseweg 36 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Goorseweg 36 in Ottersum bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorseweg 36 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorseweg 36 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Goorseweg 36 ligt rond € 447.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Goorseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.