Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonkelaar 21, 6595CA Ottersum

Woningwaarde Bonkelaar 21

6595CA Ottersum

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.791
+2,4%
[ € 475.896 – € 605.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.577[ € 504.048 – € 557.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.201[ € 523.706 – € 578.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 21 in Ottersum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.791 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds juli +0,3%
+€ 12.87612 maanden +2,4%
€ -5.77012 mnd vs. NL -1,1%
Bonkelaar 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.791 voor Bonkelaar 21 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 21 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.201. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.791.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 21
€ 551.201[ € 523.706 – € 578.833 ]
Verkoper houdt over€ 543.888−€ 7.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.375+€ 13.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 21 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 21
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 530.577[ € 504.048 – € 557.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 590.045[ € 339.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 21 adviseren wij in een bod van € 551.201, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.577 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.791+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.201+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.761+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 21 zal in bij een vraagprijs van € 530.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 21 in Ottersum bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 540.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 21

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.791
Verwachte verkoopprijs€ 551.201
Verwachte vraagprijs€ 530.577
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Straatbeeld van Steffenberg 83, 6595BH Ottersum
Steffenberg 83
1992 · 130 m²
€ 444.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonkelaar 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 540.791 duidelijk in het hogere segment van Ottersum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 21 in Ottersum.

Wat is Bonkelaar 21 in Ottersum waard?
Bonkelaar 21 in Ottersum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.791 (bandbreedte € 475.896 – € 605.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 21 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 21 in Ottersum is in augustus 2026 € 530.577 (bandbreedte € 504.048 – € 557.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 21 in Ottersum?
Voor Bonkelaar 21 adviseren wij een bod van € 551.201 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 21 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 21 in Ottersum bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 21 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 21 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.876) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 21 ligt rond € 540.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 21?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.