Huiswaardemeter

Woningwaarde Monta Rosa 43

3417GN Montfoort

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.878
+2,1%
[ € 638.773 – € 812.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.967[ € 665.919 – € 736.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.674[ € 713.199 – € 788.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Monta Rosa 43 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.878 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,2%
+€ 14.87212 maanden +2,1%
€ -12.67312 mnd vs. NL -1,8%
Monta Rosa 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.878 voor Monta Rosa 43 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monta Rosa 43 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.674. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 725.878.

Verwachte verkoopprijs Monta Rosa 43
€ 751.674[ € 713.199 – € 788.272 ]
Verkoper houdt over€ 742.156−€ 9.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.857+€ 17.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monta Rosa 43 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.519 per m².

Verwachte vraagprijs Monta Rosa 43
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 700.967[ € 665.919 – € 736.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.519[ € 5.243 – € 5.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monta Rosa 43 adviseren wij in een bod van € 751.674, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.967 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.878+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.674+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.258+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monta Rosa 43 zal in bij een vraagprijs van € 700.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monta Rosa 43 in Montfoort bedragen € 3.705 per maand bij een woningwaarde van € 725.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550
OZB€ 61
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monta Rosa 43

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.878
Verwachte verkoopprijs€ 751.674
Verwachte vraagprijs€ 700.967
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 1A, 3417EG Montfoort
Achterstraat 1A
2016 · 142 m²
€ 722.838
Straatbeeld van Achterbaan 13a, 3417EJ Montfoort
Achterbaan 13a
1989 · 110 m²
€ 563.253
Straatbeeld van Valeriaan 4, 3417RR Montfoort
Valeriaan 4
1999 · 193 m²
€ 997.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monta Rosa 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.878 duidelijk in het hogere segment van Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monta Rosa 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monta Rosa 43 in Montfoort.

Wat is Monta Rosa 43 in Montfoort waard?
Monta Rosa 43 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.878 (bandbreedte € 638.773 – € 812.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monta Rosa 43 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Monta Rosa 43 in Montfoort is in oktober 2026 € 700.967 (bandbreedte € 665.919 – € 736.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Monta Rosa 43 in Montfoort?
Voor Monta Rosa 43 adviseren wij een bod van € 751.674 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monta Rosa 43 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Monta Rosa 43 in Montfoort bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monta Rosa 43 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monta Rosa 43 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.872) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monta Rosa 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Monta Rosa 43 ligt rond € 725.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monta Rosa 43?
Huishoudens in de buurt van Monta Rosa 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.