Huizenprijzen Montfoort (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 4.376 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Montfoort
Huizenprijzen Montfoort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Montfoort bedraagt in juni 2026 € 618.752. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Montfoort blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Montfoort
Willeskop is met € 807.472 de duurste wijk in Montfoort, gevolgd door Wijk 00 (€ 569.500). De gemiddelde vierkante meterprijs in Montfoort bedraagt € 4.935 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Montfoort?
Overbieden in Montfoort is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. Wijk 00 kent met +7,9% het hoogste overbod, in Willeskop ligt dit op +7,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Montfoort bedraagt € 4.583 per m².
Is Montfoort duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.752 (€ 4.935 per m²) is Montfoort in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Montfoort?
In Montfoort staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 574.413 (€ 4.255 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Montfoort is 70% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Montfoort?
In staan er 11 woningen te koop in Montfoort. Montfoort heeft een woningoverschot van 55 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Montfoort?
De huizenprijzen in Montfoort stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Montfoort of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Montfoort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Montfoort
Veelgestelde vragen over Montfoort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Montfoort.