Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 57

3417HB Montfoort

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.292
+2,1%
[ € 278.337 – € 354.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.230[ € 288.069 – € 318.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.916[ € 312.843 – € 345.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 57 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.292 (€ 6.326 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds september +0,2%
+€ 6.48012 maanden +2,1%
€ -5.52212 mnd vs. NL -1,8%
Hoogstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.292 voor Hoogstraat 57 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 57 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.916. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.292.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 57
€ 329.916[ € 312.843 – € 345.774 ]
Verkoper houdt over€ 325.037−€ 4.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.664+€ 8.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 57 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.065 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 57
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 303.230[ € 288.069 – € 318.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.065[ € 5.761 – € 6.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 57 adviseren wij in een bod van € 329.916, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.230 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.292+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.916+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.412+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 303.230 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 57 in Montfoort bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 316.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.292
Verwachte verkoopprijs€ 329.916
Verwachte vraagprijs€ 303.230
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Truus Oversteegenstraat 14, 3417CN Montfoort
Truus Oversteegenstraat 14
1993 · 90 m²
€ 423.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.292 is Hoogstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 57 in Montfoort.

Wat is Hoogstraat 57 in Montfoort waard?
Hoogstraat 57 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.292 (bandbreedte € 278.337 – € 354.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 57 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 57 in Montfoort is in oktober 2026 € 303.230 (bandbreedte € 288.069 – € 318.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 57 in Montfoort?
Voor Hoogstraat 57 adviseren wij een bod van € 329.916 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 57 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 57 in Montfoort bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 57 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 57 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 57 ligt rond € 316.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.