Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kerkstraat 18

3417HJ Montfoort

33 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.896
+2,1%
[ € 215.508 – € 274.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.249[ € 222.537 – € 245.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.027[ € 242.788 – € 268.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kerkstraat 18 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.896 (€ 7.421 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds september +0,2%
+€ 5.01712 maanden +2,1%
€ -4.27612 mnd vs. NL -1,8%
Lange Kerkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.896 voor Lange Kerkstraat 18 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kerkstraat 18 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.027. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.896.

Verwachte verkoopprijs Lange Kerkstraat 18
€ 256.027[ € 242.788 – € 268.343 ]
Verkoper houdt over€ 251.961−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.298+€ 7.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kerkstraat 18 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.098 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kerkstraat 18
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 234.249[ € 222.537 – € 245.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.098[ € 6.744 – € 7.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kerkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 256.027, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 234.249 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.896+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.027+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.828+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kerkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 234.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kerkstraat 18 in Montfoort bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 244.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kerkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.896
Verwachte verkoopprijs€ 256.027
Verwachte vraagprijs€ 234.249
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterbaan 13a, 3417EJ Montfoort
Achterbaan 13a
1989 · 110 m²
€ 563.253
Straatbeeld van Achterstraat 1A, 3417EG Montfoort
Achterstraat 1A
2016 · 142 m²
€ 722.838
Straatbeeld van Doeldijk 17, 3417XD Montfoort
Doeldijk 17
1990 · 203 m²
€ 1.333.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.896 is Lange Kerkstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Kerkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort.

Wat is Lange Kerkstraat 18 in Montfoort waard?
Lange Kerkstraat 18 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.896 (bandbreedte € 215.508 – € 274.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort is in oktober 2026 € 234.249 (bandbreedte € 222.537 – € 245.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kerkstraat 18 in Montfoort?
Voor Lange Kerkstraat 18 adviseren wij een bod van € 256.027 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kerkstraat 18 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kerkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kerkstraat 18 ligt rond € 244.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kerkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lange Kerkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.