Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 1B

3417JE Montfoort

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.415
+2,1%
[ € 204.525 – € 260.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.268[ € 211.155 – € 233.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.025[ € 230.370 – € 254.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 1B in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.415 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 401Sinds september +0,2%
+€ 4.76212 maanden +2,1%
€ -4.05812 mnd vs. NL -1,8%
Peperstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.415 voor Peperstraat 1B in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 1B in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.025. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 232.415.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 1B
€ 243.025[ € 230.370 – € 254.619 ]
Verkoper houdt over€ 239.102−€ 3.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.036+€ 7.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 1B in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 1B
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 222.268[ € 211.155 – € 233.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 1B adviseren wij in een bod van € 243.025, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 222.268 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.415+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.025+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.176+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 222.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 1B in Montfoort bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 232.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.137
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.415
Verwachte verkoopprijs€ 243.025
Verwachte vraagprijs€ 222.268
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Truus Oversteegenstraat 14, 3417CN Montfoort
Truus Oversteegenstraat 14
1993 · 90 m²
€ 423.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.415 is Peperstraat 1B een van de meer betaalbare woningen in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 1B in Montfoort.

Wat is Peperstraat 1B in Montfoort waard?
Peperstraat 1B in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.415 (bandbreedte € 204.525 – € 260.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 1B in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 1B in Montfoort is in oktober 2026 € 222.268 (bandbreedte € 211.155 – € 233.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 1B in Montfoort?
Voor Peperstraat 1B adviseren wij een bod van € 243.025 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 1B in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 1B in Montfoort bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.137 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 1B in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 1B in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 1B ligt rond € 232.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.