Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmaker 31

3417KA Montfoort

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.399
+2,1%
[ € 750.111 – € 954.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.739[ € 783.502 – € 865.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.986[ € 835.997 – € 923.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmaker 31 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.399 (€ 7.348 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,2%
+€ 17.46412 maanden +2,1%
€ -14.88212 mnd vs. NL -1,8%
Mandenmaker 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.399 voor Mandenmaker 31 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmaker 31 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.986. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 852.399.

Verwachte verkoopprijs Mandenmaker 31
€ 880.986[ € 835.997 – € 923.996 ]
Verkoper houdt over€ 870.045−€ 10.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.756+€ 19.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmaker 31 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.110 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmaker 31
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 824.739[ € 783.502 – € 865.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.110[ € 6.754 – € 7.465 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 830.346[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmaker 31 adviseren wij in een bod van € 880.986, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 824.739 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.399+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.986+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.035+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmaker 31 zal in bij een vraagprijs van € 824.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmaker 31 in Montfoort bedragen € 4.331 per maand bij een woningwaarde van € 852.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.168
OZB€ 71
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmaker 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.399
Verwachte verkoopprijs€ 880.986
Verwachte vraagprijs€ 824.739
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 31 bedraagt € 852.399. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mandenmaker 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmaker 31 in Montfoort.

Wat is Mandenmaker 31 in Montfoort waard?
Mandenmaker 31 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.399 (bandbreedte € 750.111 – € 954.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmaker 31 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Mandenmaker 31 in Montfoort is in oktober 2026 € 824.739 (bandbreedte € 783.502 – € 865.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmaker 31 in Montfoort?
Voor Mandenmaker 31 adviseren wij een bod van € 880.986 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmaker 31 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmaker 31 in Montfoort bedragen € 4.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.168 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmaker 31 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 31 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.