Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmaker 35

3417KA Montfoort

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.484
+2,1%
[ € 750.186 – € 954.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.802[ € 783.562 – € 866.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.095[ € 836.061 – € 924.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmaker 35 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.484 (€ 7.349 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,2%
+€ 17.46612 maanden +2,1%
€ -14.88412 mnd vs. NL -1,8%
Mandenmaker 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.484 voor Mandenmaker 35 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmaker 35 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.095. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 852.484.

Verwachte verkoopprijs Mandenmaker 35
€ 881.095[ € 836.061 – € 924.067 ]
Verkoper houdt over€ 870.153−€ 10.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.867+€ 19.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmaker 35 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.110 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmaker 35
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 824.802[ € 783.562 – € 866.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.110[ € 6.755 – € 7.466 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 830.346[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmaker 35 adviseren wij in een bod van € 881.095, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 824.802 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.484+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.095+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.150+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmaker 35 zal in bij een vraagprijs van € 824.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmaker 35 in Montfoort bedragen € 4.332 per maand bij een woningwaarde van € 852.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.169
OZB€ 71
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmaker 35

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.484
Verwachte verkoopprijs€ 881.095
Verwachte vraagprijs€ 824.802
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 35 bedraagt € 852.484. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mandenmaker 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmaker 35 in Montfoort.

Wat is Mandenmaker 35 in Montfoort waard?
Mandenmaker 35 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.484 (bandbreedte € 750.186 – € 954.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmaker 35 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Mandenmaker 35 in Montfoort is in oktober 2026 € 824.802 (bandbreedte € 783.562 – € 866.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmaker 35 in Montfoort?
Voor Mandenmaker 35 adviseren wij een bod van € 881.095 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmaker 35 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmaker 35 in Montfoort bedragen € 4.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.169 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmaker 35 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 35 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.