Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslager 11

3417KJ Montfoort

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.984Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.916
+2,1%
[ € 484.806 – € 617.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.186[ € 502.727 – € 555.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.538[ € 543.951 – € 601.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslager 11 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.916 (€ 7.984 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,2%
+€ 11.28712 maanden +2,1%
€ -9.61912 mnd vs. NL -1,8%
Touwslager 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.916 voor Touwslager 11 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslager 11 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.538. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.916.

Verwachte verkoopprijs Touwslager 11
€ 573.538[ € 543.951 – € 601.208 ]
Verkoper houdt over€ 565.979−€ 7.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.159+€ 13.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslager 11 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.669 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslager 11
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 529.186[ € 502.727 – € 555.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.669[ € 7.286 – € 8.053 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 830.346[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslager 11 adviseren wij in een bod van € 573.538, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 529.186 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.916+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.538+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.215+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslager 11 zal in bij een vraagprijs van € 529.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslager 11 in Montfoort bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 550.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslager 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte1.185 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.916
Verwachte verkoopprijs€ 573.538
Verwachte vraagprijs€ 529.186
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Touwslager 11 bedraagt € 550.916. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Touwslager 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslager 11 in Montfoort.

Wat is Touwslager 11 in Montfoort waard?
Touwslager 11 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.916 (bandbreedte € 484.806 – € 617.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslager 11 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Touwslager 11 in Montfoort is in oktober 2026 € 529.186 (bandbreedte € 502.727 – € 555.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslager 11 in Montfoort?
Voor Touwslager 11 adviseren wij een bod van € 573.538 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslager 11 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslager 11 in Montfoort bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslager 11 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslager 11 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.