Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willeskop 37a, 3417MB Montfoort

Woningwaarde Willeskop 37a

3417MB Montfoort

261 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.307.165
+1,4%
[ € 1.150.305 – € 1.464.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.265.881[ € 1.202.587 – € 1.329.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.349.795[ € 1.280.755 – € 1.415.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeskop 37a in Montfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.307.165 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds juli +0,2%
+€ 18.39112 maanden +1,4%
€ -27.12912 mnd vs. NL -2,1%
Willeskop 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.307.165 voor Willeskop 37a in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeskop 37a in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.349.795. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.307.165.

Verwachte verkoopprijs Willeskop 37a
€ 1.349.795[ € 1.280.755 – € 1.415.571 ]
Verkoper houdt over€ 1.333.697−€ 16.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.378.941+€ 29.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.349.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.333.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeskop 37a in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.265.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Verwachte vraagprijs Willeskop 37a
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 1.265.881[ € 1.202.587 – € 1.329.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 986.900[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeskop 37a adviseren wij in een bod van € 1.349.795, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.265.881 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.307.165+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.349.795+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.417.285+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeskop 37a zal in bij een vraagprijs van € 1.265.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeskop 37a in Montfoort bedragen € 6.627 per maand bij een woningwaarde van € 1.307.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.392
OZB€ 109
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.301.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeskop 37a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte1.813 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.307.165
Verwachte verkoopprijs€ 1.349.795
Verwachte vraagprijs€ 1.265.881
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtWilleskop→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willeskop besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Willeskop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willeskop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willeskop 37a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.307.165 duidelijk in het hogere segment van Willeskop. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willeskop 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeskop 37a in Montfoort.

Wat is Willeskop 37a in Montfoort waard?
Willeskop 37a in Montfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.307.165 (bandbreedte € 1.150.305 – € 1.464.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willeskop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willeskop 37a in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Willeskop 37a in Montfoort is in augustus 2026 € 1.265.881 (bandbreedte € 1.202.587 – € 1.329.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Willeskop 37a in Montfoort?
Voor Willeskop 37a adviseren wij een bod van € 1.349.795 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willeskop 37a in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Willeskop 37a in Montfoort bedragen € 6.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.307.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.392 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willeskop 37a in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willeskop 37a in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 18.391) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeskop 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willeskop is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Willeskop 37a ligt rond € 1.307.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willeskop 37a?
Huishoudens in de buurt van Willeskop 37a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willeskop heeft 20% van de woningen zonnepanelen.