Huiswaardemeter

Woningwaarde Willeskop 62

3417ME Montfoort

Te koop
86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 7.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.538
+1,2%
[ € 574.233 – € 730.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.238[ € 636.500 – € 703.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeskop 62 in Montfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.538 (€ 7.588 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds mei +0,2%
+€ 7.70412 maanden +1,2%
€ -19.64112 mnd vs. NL -3,0%
Willeskop 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.538 voor Willeskop 62 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeskop 62 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.238. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 652.538.

Verwachte verkoopprijs Willeskop 62
€ 678.238[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verkoper houdt over€ 669.527−€ 8.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.953+€ 15.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.527

Wat is de vraagprijs?

Willeskop 62 in Montfoort staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.267 per m².

Vraagprijs Willeskop 62
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.267[ € 6.904 – € 7.631 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 896.173[ € 425.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeskop 62 adviseren wij in een bod van € 678.238, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.538+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.238+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.150+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeskop 62 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeskop 62 in Montfoort bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 652.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeskop 62

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.538
Verwachte verkoopprijs€ 678.238
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtBeneden Kerkweg→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beneden Kerkweg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Beneden Kerkweg

Beneden Kerkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 31, 3417GJ Montfoort
Julianalaan 31
1986 · 120 m²
€ 414.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.538 zit Willeskop 62 in het middensegment van Beneden Kerkweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willeskop 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeskop 62 in Montfoort.

Wat is Willeskop 62 in Montfoort waard?
Willeskop 62 in Montfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.538 (bandbreedte € 574.233 – € 730.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beneden Kerkweg.
Wat is de vraagprijs van Willeskop 62 in Montfoort?
Willeskop 62 in Montfoort staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Willeskop 62 in Montfoort?
Voor Willeskop 62 adviseren wij een bod van € 678.238 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willeskop 62 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Willeskop 62 in Montfoort bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willeskop 62 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willeskop 62 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeskop 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beneden Kerkweg is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Willeskop 62 ligt rond € 652.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willeskop 62?
Huishoudens in de buurt van Willeskop 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beneden Kerkweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.