Huiswaardemeter

Woningwaarde Willeskop 66

3417ME Montfoort

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.350
+2,1%
[ € 561.748 – € 714.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.562[ € 585.734 – € 647.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.908[ € 627.321 – € 693.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeskop 66 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.350 (€ 6.080 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,2%
+€ 13.07812 maanden +2,1%
€ -11.14612 mnd vs. NL -1,8%
Willeskop 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.350 voor Willeskop 66 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeskop 66 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.908. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.350.

Verwachte verkoopprijs Willeskop 66
€ 660.908[ € 627.321 – € 693.355 ]
Verkoper houdt over€ 652.388−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.276+€ 15.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeskop 66 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.872 per m².

Verwachte vraagprijs Willeskop 66
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 616.562[ € 585.734 – € 647.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.872[ € 5.578 – € 6.166 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 830.346[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeskop 66 adviseren wij in een bod van € 660.908, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.562 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.350+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.908+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.953+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeskop 66 zal in bij een vraagprijs van € 616.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeskop 66 in Montfoort bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 638.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeskop 66

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.350
Verwachte verkoopprijs€ 660.908
Verwachte vraagprijs€ 616.562
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtBeneden Kerkweg→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beneden Kerkweg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beneden Kerkweg

Beneden Kerkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 31, 3417GJ Montfoort
Julianalaan 31
1986 · 120 m²
€ 417.642
Straatbeeld van Willeskop 62a, 3417ME Montfoort
Willeskop 62a
1966 · 122 m²
€ 652.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.350 zit Willeskop 66 in het middensegment van Beneden Kerkweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willeskop 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeskop 66 in Montfoort.

Wat is Willeskop 66 in Montfoort waard?
Willeskop 66 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.350 (bandbreedte € 561.748 – € 714.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beneden Kerkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willeskop 66 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Willeskop 66 in Montfoort is in oktober 2026 € 616.562 (bandbreedte € 585.734 – € 647.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Willeskop 66 in Montfoort?
Voor Willeskop 66 adviseren wij een bod van € 660.908 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willeskop 66 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Willeskop 66 in Montfoort bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willeskop 66 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willeskop 66 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeskop 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beneden Kerkweg is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Willeskop 66 ligt rond € 638.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willeskop 66?
Huishoudens in de buurt van Willeskop 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beneden Kerkweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.