Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardsedijk 14A

3417NA Montfoort

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.042
+2,1%
[ € 293.077 – € 373.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.204[ € 303.244 – € 335.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.479[ € 329.626 – € 364.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardsedijk 14A in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.042 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 574Sinds september +0,2%
+€ 6.82312 maanden +2,1%
€ -5.81512 mnd vs. NL -1,8%
Waardsedijk 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.042 voor Waardsedijk 14A in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardsedijk 14A in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.479. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.042.

Verwachte verkoopprijs Waardsedijk 14A
€ 347.479[ € 329.626 – € 364.323 ]
Verkoper houdt over€ 342.407−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.579+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardsedijk 14A in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Waardsedijk 14A
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 319.204[ € 303.244 – € 335.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 830.346[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardsedijk 14A adviseren wij in een bod van € 347.479, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.204 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.042+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.479+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.853+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardsedijk 14A zal in bij een vraagprijs van € 319.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardsedijk 14A in Montfoort bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 333.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardsedijk 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.042
Verwachte verkoopprijs€ 347.479
Verwachte vraagprijs€ 319.204
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtWilleskop→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willeskop besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Willeskop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willeskop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 31, 3417GJ Montfoort
Julianalaan 31
1986 · 120 m²
€ 417.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.042 is Waardsedijk 14A een van de meer betaalbare woningen in Willeskop. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Waardsedijk 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardsedijk 14A in Montfoort.

Wat is Waardsedijk 14A in Montfoort waard?
Waardsedijk 14A in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.042 (bandbreedte € 293.077 – € 373.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willeskop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waardsedijk 14A in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Waardsedijk 14A in Montfoort is in oktober 2026 € 319.204 (bandbreedte € 303.244 – € 335.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardsedijk 14A in Montfoort?
Voor Waardsedijk 14A adviseren wij een bod van € 347.479 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardsedijk 14A in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Waardsedijk 14A in Montfoort bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardsedijk 14A in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardsedijk 14A in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardsedijk 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willeskop is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Waardsedijk 14A ligt rond € 333.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardsedijk 14A?
Huishoudens in de buurt van Waardsedijk 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willeskop heeft 20% van de woningen zonnepanelen.