Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 9a

6585KE Mook

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.901
+5,1%
[ € 238.393 – € 303.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.833[ € 251.591 – € 278.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.108[ € 263.164 – € 290.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 9a in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.901 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,4%
+€ 13.26412 maanden +5,1%
+€ 3.28312 mnd vs. NL +1,3%
Groesbeekseweg 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.901 voor Groesbeekseweg 9a in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 9a in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.108. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.901.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 9a
€ 277.108[ € 263.164 – € 290.866 ]
Verkoper houdt over€ 272.810−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.800+€ 7.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 9a in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 9a
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 264.833[ € 251.591 – € 278.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.408[ € 2.287 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 9a adviseren wij in een bod van € 277.108, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.833 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.901+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.108+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.963+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 9a zal in bij een vraagprijs van € 264.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 9a in Mook bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 270.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.901
Verwachte verkoopprijs€ 277.108
Verwachte vraagprijs€ 264.833
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.901 is Groesbeekseweg 9a een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 9a in Mook.

Wat is Groesbeekseweg 9a in Mook waard?
Groesbeekseweg 9a in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.901 (bandbreedte € 238.393 – € 303.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 9a in Mook?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 9a in Mook is in oktober 2026 € 264.833 (bandbreedte € 251.591 – € 278.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 9a in Mook?
Voor Groesbeekseweg 9a adviseren wij een bod van € 277.108 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 9a in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 9a in Mook bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 9a in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 9a in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 9a ligt rond € 270.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 9a?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.