De gemiddelde huizenprijs in Mook en Middelaar bedraagt in september 2026 € 553.878. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Mook en Middelaar groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.312Sinds augustus +0,4%+0,4%

+€ 25.39512 maanden +4,8%+4,8%

+€ 5.82612 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Mook en Middelaar

Nederland

Huizenprijzen per plaats in Mook en Middelaar

De huizenprijzen in Mook en Middelaar verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.831 per m². De duurste plaatsen zijn Mook en Molenhoek met vierkante meterprijzen tot € 4.010 per m², terwijl plaatsen als Middelaar en Plasmolen goedkopere opties bieden.


Middelaar	€ 614.795	€ 3.398 per m²	+11%
Molenhoek	€ 543.199	€ 3.820 per m²	-2%
Mook	€ 537.101	€ 4.010 per m²	-3%
Plasmolen	€ 684.836	€ 3.253 per m²	+24%

Hoeveel wordt er overboden in Mook en Middelaar?

In Mook en Middelaar wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%.

Is Mook en Middelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.878 (€ 3.831 per m²) is Mook en Middelaar in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mook en Middelaar

BetaalbaarDuur

€ 553.878[ € 385.523 – € 658.026 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 553.878 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mook en Middelaar?

In Mook en Middelaar staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.226 (€ 3.515 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mook en Middelaar is 74% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Mook en Middelaar

Nederland

Verdeling woningtype

Mook en Middelaar

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Mook en Middelaar?

In september 2026 staan er 14 woningen te koop in Mook en Middelaar. Mook en Middelaar heeft een woningoverschot van 82 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Mook en Middelaar

14 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3.70382 minder dan woningen

Woningen3.785Overschot: 82 woningen

Woningen te koop in Mook en Middelaar

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mook en Middelaar?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Mook en Middelaar stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mook en Middelaar sterk met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mook en Middelaar in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mook en Middelaar betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Mook en Middelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mook en Middelaar.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Mook en Middelaar?

De huizenprijzen in Mook en Middelaar zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen: van ongeveer € 528.483 naar € 553.878 in september 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.

Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Mook en Middelaar?

De huizenprijzen in Mook en Middelaar zijn de afgelopen 5 jaar met +23,7% gestegen: van ongeveer € 447.627 (2021) naar € 553.878 (september 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +4,4%.

Wat is de vierkantemeterprijs in Mook en Middelaar?

De gemiddelde vierkantemeterprijs in Mook en Middelaar bedraagt in september 2026 € 3.644 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 4.695 per m². De gemiddelde woning in Mook en Middelaar is 152 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 553.878 brengt.

Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Mook en Middelaar?

Voor een gemiddelde woning in Mook en Middelaar (€ 553.878) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.084 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.846. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.

Hoe snel worden huizen verkocht in Mook en Middelaar?

In Mook en Middelaar worden huizen gemiddeld binnen 44 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is in lijn met het landelijk gemiddelde van 42 dagen.

Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Mook en Middelaar?

In Mook en Middelaar worden jaarlijks circa 90 koopwoningen verkocht, op een totaal van 2.801 koopwoningen. Dat betekent dat 3,2% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.

In welke plaats van Mook en Middelaar zijn de huizen het duurst?

In Mook en Middelaar heeft plaats Plasmolen de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 684.836. De meest betaalbare plaats is Mook met € 537.101 — een verschil van 1,3× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Mook en Middelaar?

De gemeentelijke heffingen in Mook en Middelaar bedragen circa € 1.047 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 611/jaar), rioolheffing (€ 144/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 292/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand aan gemeentelijke lasten.