Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Mook en Middelaar binnen provincie LimburgLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Mook en Middelaar (in groen) toont binnen provincie Limburg (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Mook en Middelaar

Gemeente in provincie Limburg · 3.785 woningen

90Verkocht
+4,5%Jaartrend
9Te koop
44 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Mook en Middelaar
Gemiddelde huizenprijs in Mook en Middelaar
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 567.813
+4,5%
[ € 416.234 – € 637.496 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 547.681[ € 407.668 – € 627.578 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 557.652[ € 416.234 – € 637.496 ]

Recent berekende huizenprijzen in Mook en Middelaar

Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
Mook · 1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van Dorpsstraat 18, 6587AZ Middelaar
Dorpsstraat 18
Middelaar · 1951 · 88 m²
€ 356.102
Straatbeeld van Groesbeekseweg 18, 6585KG Mook
Groesbeekseweg 18
Mook · 1954 · 238 m²
€ 698.726

Huizenprijzen Mook en Middelaar : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Mook en Middelaar bedraagt in augustus 2026 € 567.813. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mook en Middelaar beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.370Sinds juli +0,4%
+€ 24.26312 maanden +4,5%
+€ 5.06512 mnd vs. NL +0,9%
Mook en Middelaar
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Mook en Middelaar

De huizenprijzen in Mook en Middelaar verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.130 per m². De duurste plaatsen zijn Mook en Molenhoek met vierkante meterprijzen tot € 4.412 per m², terwijl plaatsen als Plasmolen en Middelaar goedkopere opties bieden.

Middelaar€ 609.782€ 3.370
per m²		+7%
Molenhoek€ 559.740€ 4.116
per m²		-1%
Mook€ 552.588€ 4.412
per m²		-3%
Plasmolen€ 700.370€ 3.382
per m²		+23%

Hoeveel wordt er overboden in Mook en Middelaar?

In Mook en Middelaar wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%.

Is Mook en Middelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.813 (€ 4.130 per m²) is Mook en Middelaar in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.181 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mook en Middelaar
BetaalbaarDuur
€ 567.813[ € 424.676 – € 647.503 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 567.813 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mook en Middelaar?

In Mook en Middelaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.681 (€ 3.603 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mook en Middelaar is 74% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Mook en Middelaar
Nederland
Verdeling woningtype
Mook en Middelaar
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Mook en Middelaar?

In staan er 14 woningen te koop in Mook en Middelaar. Mook en Middelaar heeft een woningoverschot van 82 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Mook en Middelaar
14 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens3.70382 minder dan woningen
Woningen3.785Overschot: 82 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mook en Middelaar?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Mook en Middelaar stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mook en Middelaar in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Mook en Middelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mook en Middelaar.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Mook en Middelaar?
De huizenprijzen in Mook en Middelaar zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen: van ongeveer € 543.550 naar € 567.813 in augustus 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Mook en Middelaar?
De huizenprijzen in Mook en Middelaar zijn de afgelopen 5 jaar met +25,2% gestegen: van ongeveer € 453.398 (2021) naar € 567.813 (augustus 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +4,6%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Mook en Middelaar?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Mook en Middelaar bedraagt in augustus 2026 € 3.736 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.167 per m². De gemiddelde woning in Mook en Middelaar is 152 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 567.813 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Mook en Middelaar?
Voor een gemiddelde woning in Mook en Middelaar (€ 567.813) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.181 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.893. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Mook en Middelaar?
In Mook en Middelaar worden huizen gemiddeld binnen 44 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is in lijn met het landelijk gemiddelde van 42 dagen.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Mook en Middelaar?
In Mook en Middelaar worden jaarlijks circa 90 koopwoningen verkocht, op een totaal van 2.801 koopwoningen. Dat betekent dat 3,2% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Mook en Middelaar zijn de huizen het duurst?
In Mook en Middelaar heeft plaats Plasmolen de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 700.370. De meest betaalbare plaats is Mook met € 552.588 — een verschil van 1,3× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Mook en Middelaar?
De gemeentelijke heffingen in Mook en Middelaar bedragen circa € 1.047 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 611/jaar), rioolheffing (€ 144/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 292/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand aan gemeentelijke lasten.