Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Middelaar binnen gemeente Mook en MiddelaarLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Middelaar (in groen) toont binnen gemeente Mook en Middelaar (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Middelaar

Plaats in gemeente Mook en Middelaar · 398 woningen

1975Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
1Te koop
+49,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Middelaar
Gemiddelde huizenprijs in Middelaar
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 610.911
+4,2%
[ € 411.806 – € 720.584 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 590.167[ € 403.579 – € 709.730 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 600.445[ € 411.806 – € 720.584 ]

Recent berekende huizenprijzen in Middelaar

Straatbeeld van Dorpsstraat 18, 6587AZ Middelaar
Dorpsstraat 18
1951 · 88 m²
€ 351.709
Straatbeeld van Burchtstraat 75, 6587BC Middelaar
Burchtstraat 75
1997 · 192 m²
€ 710.127
Straatbeeld van Witteweg 29, 6587AJ Middelaar
Witteweg 29
1965 · 183 m²
€ 715.341

Huizenprijzen Middelaar : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) bedraagt in juni 2026 € 610.911. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.550Sinds mei +0,4%
+€ 24.75012 maanden +4,2%
€ -10712 mnd vs. NL -0,0%
Middelaar
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Middelaar?

In Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) bedraagt € 3.284 per m².

Is Middelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 610.911 (€ 3.371 per m²) is Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelaar
BetaalbaarDuur
€ 610.911[ € 420.201 – € 731.605 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 610.911 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelaar?

In Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.167 (€ 3.173 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) is 82% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Middelaar
Nederland
Verdeling woningtype
Middelaar
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Middelaar?

In staan er 2 woningen te koop in Middelaar. Middelaar heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Middelaar
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens3908 minder dan woningen
Woningen398Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Middelaar?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Middelaar stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Middelaar in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Middelaar

6587€ 610.911

Veelgestelde vragen over Middelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelaar?
De gemiddelde huizenprijs in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) ligt in juni 2026 op € 610.911. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.284 per m². Daarmee is Middelaar duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Middelaar?
De woningmarkt in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 610.911, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Middelaar?
In Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.167 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 610.911. Overbieden is gebruikelijk in Middelaar.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Middelaar?
De huizenprijzen in Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 610.911.
Hoeveel inwoners heeft Middelaar?
Middelaar telt 865 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Middelaar heeft 398 woningen. Middelaar valt onder gemeente Mook en Middelaar.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Middelaar?
Middelaar valt onder gemeente Mook en Middelaar. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Mook en Middelaar: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 312/jaar), rioolheffing (€ 156/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Middelaar duur om te wonen?
Middelaar (gemeente Mook en Middelaar) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 610.911. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.