Woningwaarde Witteweg 29

6587AJ Middelaar

183 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.958Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 724.277

+4,5%

[ € 637.364 – € 811.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 712.924[ € 677.278 – € 748.570 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 735.811[ € 698.951 – € 772.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Witteweg 29 in Middelaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 724.277 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 30.94912 maanden +4,5%+4,5%

+€ 6.46012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Witteweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.277 voor Witteweg 29 in Middelaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witteweg 29 in Middelaar heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 735.811. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.277.

Verwachte verkoopprijs Witteweg 29

€ 735.811[ € 698.951 – € 772.524 ]

Verkoper houdt over€ 726.467−€ 9.344 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 752.677+€ 16.866 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.811

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.094

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 726.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witteweg 29 in Middelaar heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Witteweg 29

Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.

€ 712.924[ € 677.278 – € 748.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]

Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar

€ 673.169[ € 307.500 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witteweg 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 735.811, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.924 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.277+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 735.811+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 772.602+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witteweg 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 712.924 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witteweg 29 in Middelaar bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 724.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 924.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.685/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.542

OZB€ 63

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.685

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Witteweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.277

Verwachte verkoopprijs€ 735.811

Verwachte vraagprijs€ 712.924

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMiddelaar Katerbosch en Heikant→

PlaatsMiddelaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelaar Katerbosch en Heikant besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (18%)

C (25%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Middelaar Katerbosch en Heikant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelaar Katerbosch en Heikant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witteweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.277 duidelijk in het hogere segment van Middelaar Katerbosch en Heikant. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witteweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witteweg 29 in Middelaar.

Wat is Witteweg 29 in Middelaar waard?

Witteweg 29 in Middelaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.277 (bandbreedte € 637.364 – € 811.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelaar Katerbosch en Heikant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Witteweg 29 in Middelaar?

De verwachte vraagprijs van Witteweg 29 in Middelaar is in augustus 2026 € 712.924 (bandbreedte € 677.278 – € 748.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.

Hoeveel moet ik overbieden op Witteweg 29 in Middelaar?

Voor Witteweg 29 adviseren wij een bod van € 735.811 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Witteweg 29 in Middelaar?

De geschatte bruto maandlasten van Witteweg 29 in Middelaar bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.542 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Witteweg 29 in Middelaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Witteweg 29 in Middelaar is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witteweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelaar Katerbosch en Heikant is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Witteweg 29 ligt rond € 724.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Witteweg 29?

Huishoudens in de buurt van Witteweg 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelaar Katerbosch en Heikant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.