Woningwaarde Dirk Ockerpad 4

6586AH Plasmolen

337 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.938Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 990.119

+4,2%

[ € 871.305 – € 1.108.933 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 977.075[ € 928.221 – € 1.025.929 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.003.337[ € 953.283 – € 1.053.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 990.119 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.133Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 40.11412 maanden +4,2%+4,2%

€ -17212 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Dirk Ockerpad 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.119 voor Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.003.337. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 990.119.

Verwachte verkoopprijs Dirk Ockerpad 4

€ 1.003.337[ € 953.283 – € 1.053.629 ]

Verkoper houdt over€ 991.050−€ 12.287 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.025.554+€ 22.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.003.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.037

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 991.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 977.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Ockerpad 4

Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.

€ 977.075[ € 928.221 – € 1.025.929 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]

Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar

€ 759.266[ € 299.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Ockerpad 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.003.337, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 977.075 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.119+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.003.337+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.053.504+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Ockerpad 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 977.075 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen bedragen € 4.924 per maand bij een woningwaarde van € 990.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 495.000€ 1.485.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.842

OZB€ 26

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Ockerpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte337 m²

Perceeloppervlakte1.465 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.119

Verwachte verkoopprijs€ 1.003.337

Verwachte vraagprijs€ 977.075

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→

PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (22%)

C (42%)

D (4%)

E (7%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dirk Ockerpad 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.119 duidelijk in het hogere segment van Riethorst-Plasmolen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dirk Ockerpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen.

Wat is Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen waard?

Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.119 (bandbreedte € 871.305 – € 1.108.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen?

De verwachte vraagprijs van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen is in juni 2026 € 977.075 (bandbreedte € 928.221 – € 1.025.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen?

Voor Dirk Ockerpad 4 adviseren wij een bod van € 1.003.337 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen?

De geschatte bruto maandlasten van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen bedragen € 5.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.842 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dirk Ockerpad 4 in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 40.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Ockerpad 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Ockerpad 4 ligt rond € 990.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dirk Ockerpad 4?

Huishoudens in de buurt van Dirk Ockerpad 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.