Woningwaarde Muldershofweg 27

6586AG Plasmolen

163 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.571Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.089

+4,2%

[ € 512.238 – € 651.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.998[ € 541.498 – € 598.498 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 594.437[ € 564.241 – € 623.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldershofweg 27 in Plasmolen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.089 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 23.58312 maanden +4,2%+4,2%

€ -10112 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Muldershofweg 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.089 voor Muldershofweg 27 in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldershofweg 27 in Plasmolen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 594.437. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.089.

Verwachte verkoopprijs Muldershofweg 27

€ 594.437[ € 564.241 – € 623.635 ]

Verkoper houdt over€ 586.648−€ 7.789 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 608.476+€ 14.039 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.437

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muldershofweg 27 in Plasmolen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Muldershofweg 27

Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.

€ 569.998[ € 541.498 – € 598.498 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]

Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar

€ 759.266[ € 299.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldershofweg 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 594.437, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 569.998 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.089+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 594.437+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 624.159+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldershofweg 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 569.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldershofweg 27 in Plasmolen bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 582.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 291.000€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847

OZB€ 26

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldershofweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.089

Verwachte verkoopprijs€ 594.437

Verwachte vraagprijs€ 569.998

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→

PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (22%)

C (42%)

D (4%)

E (7%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.089 zit Muldershofweg 27 in het middensegment van Riethorst-Plasmolen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Muldershofweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldershofweg 27 in Plasmolen.

Wat is Muldershofweg 27 in Plasmolen waard?

Muldershofweg 27 in Plasmolen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.089 (bandbreedte € 512.238 – € 651.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Muldershofweg 27 in Plasmolen?

De verwachte vraagprijs van Muldershofweg 27 in Plasmolen is in juni 2026 € 569.998 (bandbreedte € 541.498 – € 598.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.

Hoeveel moet ik overbieden op Muldershofweg 27 in Plasmolen?

Voor Muldershofweg 27 adviseren wij een bod van € 594.437 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Muldershofweg 27 in Plasmolen?

De geschatte bruto maandlasten van Muldershofweg 27 in Plasmolen bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Muldershofweg 27 in Plasmolen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Muldershofweg 27 in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.583) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldershofweg 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Muldershofweg 27 ligt rond € 582.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Muldershofweg 27?

Huishoudens in de buurt van Muldershofweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.