Huizenprijzen Molenhoek
Plaats in gemeente Mook en Middelaar · 1.816 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Molenhoek
Huizenprijzen Molenhoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) bedraagt in oktober 2026 € 543.199. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?
In Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) bedraagt € 3.670 per m².
Is Molenhoek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.199 (€ 3.820 per m²) is Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Molenhoek?
In Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.538 (€ 3.537 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) is 70% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Molenhoek?
In staan er 4 woningen te koop in Molenhoek. Molenhoek heeft een woningoverschot van 37 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Molenhoek?
De huizenprijzen in Molenhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Molenhoek sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Molenhoek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Molenhoek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Molenhoek
Veelgestelde vragen over Molenhoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar).