Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Molenhoek binnen gemeente Mook en MiddelaarLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Molenhoek (in groen) toont binnen gemeente Mook en Middelaar (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Molenhoek

Plaats in gemeente Mook en Middelaar · 1.816 woningen

1984Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
6Te koop
+36,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Molenhoek
Gemiddelde huizenprijs in Molenhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 559.661
+4,2%
[ € 436.412 – € 579.953 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 539.401[ € 427.589 – € 568.224 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 549.435[ € 436.412 – € 579.953 ]

Recent berekende huizenprijzen in Molenhoek

Straatbeeld van Kloostertuin 3, 6584GD Molenhoek
Kloostertuin 3
1985 · 80 m²
€ 292.550
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 429.312
Straatbeeld van Singel 61, 6584BJ Molenhoek
Singel 61
1980 · 121 m²
€ 439.306

Huizenprijzen Molenhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) bedraagt in juni 2026 € 559.661. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.336Sinds mei +0,4%
+€ 22.67412 maanden +4,2%
€ -9812 mnd vs. NL -0,0%
Molenhoek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?

In Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) bedraagt € 3.781 per m².

Is Molenhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.661 (€ 4.123 per m²) is Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.369 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenhoek
BetaalbaarDuur
€ 559.661[ € 445.450 – € 592.040 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 559.661 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenhoek?

In Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.401 (€ 3.645 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) is 70% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Molenhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Molenhoek
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Molenhoek?

In staan er 4 woningen te koop in Molenhoek. Molenhoek heeft een woningoverschot van 37 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Molenhoek
4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.77937 minder dan woningen
Woningen1.816Overschot: 37 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Molenhoek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Molenhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Molenhoek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Molenhoek

6584€ 559.661

Veelgestelde vragen over Molenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenhoek?
De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) ligt in juni 2026 op € 559.661. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.781 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
De woningmarkt in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 559.661, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?
In Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.401 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 559.661. Overbieden is gebruikelijk in Molenhoek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Molenhoek?
De huizenprijzen in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 559.661.
Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?
Molenhoek telt 3.723 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Molenhoek heeft 1.816 woningen. Molenhoek valt onder gemeente Mook en Middelaar.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Molenhoek?
Molenhoek valt onder gemeente Mook en Middelaar. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Mook en Middelaar: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 312/jaar), rioolheffing (€ 156/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Molenhoek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Molenhoek (gemeente Mook en Middelaar) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.661. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.369 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.