Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstaete 1

6585CA Mook

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.960
+4,5%
[ € 449.645 – € 572.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.469[ € 492.970 – € 544.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstaete 1 in Mook heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.960 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds juli +0,4%
+€ 21.83412 maanden +4,5%
+€ 4.55812 mnd vs. NL +0,9%
Maasstaete 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.960 voor Maasstaete 1 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstaete 1 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.469. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.960.

Verwachte verkoopprijs Maasstaete 1
€ 521.469[ € 492.970 – € 544.862 ]
Verkoper houdt over€ 514.483−€ 6.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.048+€ 12.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.483

Wat is de vraagprijs?

Maasstaete 1 in Mook staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Vraagprijs Maasstaete 1
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 489.214[ € 307.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstaete 1 adviseren wij in een bod van € 521.469, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.960+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.469+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.542+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstaete 1 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstaete 1 in Mook bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 510.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstaete 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.960
Verwachte verkoopprijs€ 521.469
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Straatbeeld van Kloostertuin 3, 6584GD Molenhoek
Kloostertuin 3
1985 · 80 m²
€ 296.205
Straatbeeld van Singel 61, 6584BJ Molenhoek
Singel 61
1980 · 121 m²
€ 444.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.960 ligt Maasstaete 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mook. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasstaete 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstaete 1 in Mook.

Wat is Maasstaete 1 in Mook waard?
Maasstaete 1 in Mook heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.960 (bandbreedte € 449.645 – € 572.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de vraagprijs van Maasstaete 1 in Mook?
Maasstaete 1 in Mook staat in augustus 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstaete 1 in Mook?
Voor Maasstaete 1 adviseren wij een bod van € 521.469 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstaete 1 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstaete 1 in Mook bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstaete 1 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstaete 1 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstaete 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Maasstaete 1 ligt rond € 510.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstaete 1?
Huishoudens in de buurt van Maasstaete 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.