Huiswaardemeter

Woningwaarde Mookhoek 117a

3293AD Mookhoek

Te koop
195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.305
+14,5%
[ € 715.708 – € 910.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.754[ € 788.481 – € 871.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Mookhoek 117a in Mookhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.305 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.123Sinds september +1,1%
+€ 102.97212 maanden +14,5%
+€ 75.45312 mnd vs. NL +10,6%
Mookhoek 117a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.305 voor Mookhoek 117a in Mookhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mookhoek 117a in Mookhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.754. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 813.305.

Verwachte verkoopprijs Mookhoek 117a
€ 832.754[ € 788.481 – € 871.479 ]
Verkoper houdt over€ 822.344−€ 10.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.559+€ 18.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.344

Wat is de vraagprijs?

Mookhoek 117a in Mookhoek staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Vraagprijs Mookhoek 117a
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mookhoek 117a adviseren wij in een bod van € 832.754, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.305+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.754+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.392+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mookhoek 117a zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mookhoek 117a in Mookhoek bedragen € 4.131 per maand bij een woningwaarde van € 813.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.977
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mookhoek 117a

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.305
Verwachte verkoopprijs€ 832.754
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsMookhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Strijensedijk 10, 3293LB Mookhoek
Strijensedijk 10
1918 · 278 m²
€ 801.733
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mookhoek 117a valt met een geschatte woningwaarde van € 813.305 duidelijk in het hogere segment van Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mookhoek 117a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mookhoek 117a in Mookhoek.

Wat is Mookhoek 117a in Mookhoek waard?
Mookhoek 117a in Mookhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.305 (bandbreedte € 715.708 – € 910.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Mookhoek 117a in Mookhoek?
Mookhoek 117a in Mookhoek staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Mookhoek 117a in Mookhoek?
Voor Mookhoek 117a adviseren wij een bod van € 832.754 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mookhoek 117a in Mookhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Mookhoek 117a in Mookhoek bedragen € 4.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.977 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mookhoek 117a in Mookhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mookhoek 117a in Mookhoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 102.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mookhoek 117a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Mookhoek 117a ligt rond € 813.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mookhoek 117a?
Huishoudens in de buurt van Mookhoek 117a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.