Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Hoeksche Waard binnen provincie Zuid-HollandLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Hoeksche Waard (in groen) toont binnen provincie Zuid-Holland (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Hoeksche Waard

Gemeente in provincie Zuid-Holland · 39.954 woningen

1.024Verkocht
+13,5%Jaartrend
164Te koop
43 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoeksche Waard
Gemiddelde huizenprijs in Hoeksche Waard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 543.513
+13,5%
[ € 407.176 – € 567.850 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 514.561[ € 395.485 – € 551.513 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 528.836[ € 407.176 – € 567.850 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoeksche Waard

Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 294.970
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 455.664
Straatbeeld van Ranonkelstraat 12, 3261BV Oud-Beijerland
Ranonkelstraat 12
1970 · 136 m²
€ 610.899

Huizenprijzen Hoeksche Waard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoeksche Waard bedraagt in juni 2026 € 543.513. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Hoeksche Waard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.097Sinds mei +1,1%
+€ 64.53912 maanden +13,5%
+€ 44.22712 mnd vs. NL +9,2%
Hoeksche Waard
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Hoeksche Waard

De huizenprijzen in Hoeksche Waard verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.524 per m². De duurste plaatsen zijn Mookhoek en Numansdorp met vierkante meterprijzen tot € 4.950 per m², terwijl plaatsen als Goudswaard en Strijensas goedkopere opties bieden.

's-Gravendeel€ 497.905€ 4.363
per m²		-8%
Goudswaard€ 487.388€ 4.008
per m²		-10%
Heinenoord€ 542.122€ 4.355
per m²		-0%
Klaaswaal€ 532.197€ 4.217
per m²		-2%
Maasdam€ 605.266€ 4.262
per m²		+11%
Mijnsheerenland€ 652.883€ 4.154
per m²		+20%
Mookhoek€ 491.977€ 4.950
per m²		-9%
Nieuw-Beijerland€ 578.594€ 4.201
per m²		+6%
Numansdorp€ 600.652€ 4.911
per m²		+11%
Oud-Beijerland€ 539.563€ 4.852
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Hoeksche Waard?

Overbieden in Hoeksche Waard is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.

Is Hoeksche Waard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.513 (€ 4.524 per m²) is Hoeksche Waard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.781 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoeksche Waard
BetaalbaarDuur
€ 543.513[ € 419.194 – € 584.609 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 543.513 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoeksche Waard?

In Hoeksche Waard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.561 (€ 4.052 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoeksche Waard is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoeksche Waard
Nederland
Verdeling woningtype
Hoeksche Waard
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hoeksche Waard?

In staan er 136 woningen te koop in Hoeksche Waard. Hoeksche Waard heeft een woningoverschot van 637 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hoeksche Waard
136 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens39.317637 minder dan woningen
Woningen39.954Overschot: 637 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoeksche Waard?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hoeksche Waard stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoeksche Waard sterk met +13,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoeksche Waard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoeksche Waard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Hoeksche Waard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoeksche Waard.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Hoeksche Waard?
De huizenprijzen in Hoeksche Waard zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen: van ongeveer € 478.974 naar € 543.513 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Hoeksche Waard?
De huizenprijzen in Hoeksche Waard zijn de afgelopen 5 jaar met +54,9% gestegen: van ongeveer € 350.789 (2021) naar € 543.513 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +9,2%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Hoeksche Waard?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Hoeksche Waard bedraagt in juni 2026 € 4.280 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Hoeksche Waard is 127 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 543.513 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Hoeksche Waard?
Voor een gemiddelde woning in Hoeksche Waard (€ 543.513) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.781 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.812. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Hoeksche Waard?
In Hoeksche Waard worden huizen gemiddeld binnen 43 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Hoeksche Waard?
In Hoeksche Waard worden jaarlijks circa 1.024 koopwoningen verkocht, op een totaal van 28.367 koopwoningen. Dat betekent dat 3,6% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Hoeksche Waard zijn de huizen het duurst?
In Hoeksche Waard heeft plaats Mijnsheerenland de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 652.883. De meest betaalbare plaats is Strijensas met € 482.457 — een verschil van 1,4× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hoeksche Waard?
De gemeentelijke heffingen in Hoeksche Waard bedragen circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 288/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand aan gemeentelijke lasten. Hoeksche Waard is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.