De gemiddelde huizenprijs in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt in oktober 2026 € 598.913. Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden. Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.718Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 75.82812 maanden +14,5%+14,5%

+€ 55.56312 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Maasdam

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Maasdam

Maasdam Buitengebied is met € 678.504 de duurste buurt in Maasdam, gevolgd door Maasdam Woonkern (€ 590.992). De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasdam bedraagt € 4.175 per m².


Maasdam Buitengebied	€ 678.504	€ 3.794 per m²	+13%
Maasdam Woonkern	€ 590.992	€ 4.212 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Maasdam?

Overbieden in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Maasdam Woonkern kent met +5,4% het hoogste overbod, in Maasdam Buitengebied ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt € 4.047 per m².

Overbod per buurt in Maasdam

BuurtOverbod

Maasdam Woonkern+5,4%
Maasdam Buitengebied+5,1%

Is Maasdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.913 (€ 4.175 per m²) is Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maasdam

BetaalbaarDuur

€ 598.913[ € 413.762 – € 721.250 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 598.913 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maasdam?

In Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.514 (€ 3.841 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) is 78% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maasdam

Nederland

Verdeling woningtype

Maasdam

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Maasdam?

In oktober 2026 staan er 8 woningen te koop in Maasdam. Maasdam heeft een woningoverschot van 22 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Maasdam

8 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.40122 minder dan woningen

Woningen1.423Overschot: 22 woningen

Woningen te koop in Maasdam

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maasdam?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Maasdam stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Maasdam sterk met +14,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maasdam in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Maasdam betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Maasdam

3299€ 598.800

Veelgestelde vragen over Maasdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maasdam?

De gemiddelde huizenprijs in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) ligt in oktober 2026 op € 598.913. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.047 per m². Daarmee is Maasdam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maasdam?

De woningmarkt in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 598.913, een stijging van +14,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maasdam?

In Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.514 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 598.913. Overbieden is gebruikelijk in Maasdam.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Maasdam?

De huizenprijzen in Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 598.913.

Wat is de duurste buurt van Maasdam?

De duurste buurt van Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) is Maasdam Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.504. De vierkante meterprijs in Maasdam Buitengebied bedraagt € 3.794 per m². De meest betaalbare buurt is Maasdam Woonkern (€ 590.992). Maasdam telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Maasdam?

Maasdam telt 3.213 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Maasdam heeft 1.423 woningen. Maasdam valt onder gemeente Hoeksche Waard.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Maasdam?

Maasdam valt onder gemeente Hoeksche Waard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoeksche Waard: circa € 1.042 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 400/jaar), rioolheffing (€ 289/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 354/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Maasdam duur om te wonen?

Maasdam (gemeente Hoeksche Waard) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 598.913. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.