Huizenprijzen Klaaswaal
Plaats in gemeente Hoeksche Waard · 1.890 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klaaswaal
Huizenprijzen Klaaswaal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt in augustus 2026 € 528.674. Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden. Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Klaaswaal
De huizenprijzen in Klaaswaal verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.201 per m². De duurste buurten zijn Numansdorp Buitengebied en Klaaswaal Buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 4.984 per m², terwijl buurten als Klaaswaal Buitengebied en Klaaswaal Woonkern goedkopere opties bieden.
| Klaaswaal Buitengebied | € 728.307 | € 4.400 per m² | +38% |
| Klaaswaal Woonkern | € 498.431 | € 4.172 per m² | -6% |
| Numansdorp Buitengebied | € 777.744 | € 4.984 per m² | +47% |
Hoeveel wordt er overboden in Klaaswaal?
Overbieden in Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Klaaswaal Woonkern kent met +5,7% het hoogste overbod, in Numansdorp Buitengebied ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt € 4.067 per m².
- Klaaswaal Woonkern+5,7%
Is Klaaswaal duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.674 (€ 4.201 per m²) is Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.483 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klaaswaal?
In Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.532 (€ 3.850 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard) is 77% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Klaaswaal?
In staan er 5 woningen te koop in Klaaswaal. Klaaswaal heeft een woningoverschot van 29 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Klaaswaal
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klaaswaal?
De huizenprijzen in Klaaswaal stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Klaaswaal sterk met +13,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klaaswaal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Klaaswaal betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Klaaswaal
Veelgestelde vragen over Klaaswaal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klaaswaal (gemeente Hoeksche Waard).