Kaart van de buurt Klaaswaal Woonkern binnen plaats KlaaswaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Klaaswaal Woonkern (in groen) toont binnen plaats Klaaswaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Klaaswaal Woonkern (Hoeksche Waard)

Buurt in Klaaswaal · 1.576 woningen

1972Bouwjaar
+13,7%Jaartrend
8Te koop
-5,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Klaaswaal Woonkern
Gemiddelde huizenprijs in Klaaswaal Woonkern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 498.431
+13,7%
[ € 397.701 € 518.988 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 471.347[ € 385.454 € 504.144 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 484.698[ € 397.701 € 518.988 ]

Recent berekende huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern

Huizenprijzen Klaaswaal Woonkern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Klaaswaal Woonkern bedraagt in augustus 2026 € 498.431. Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden. Klaaswaal Woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.591Sinds juli +1,1%
+€ 60.22612 maanden +13,7%
+€ 44.74912 mnd vs. NL +10,2%
Klaaswaal Woonkern
Nederland

Duurste straten in Klaaswaal Woonkern

De duurste straat in Klaaswaal Woonkern is Mandoline met een gemiddelde huizenprijs van € 855.258. De meest betaalbare straat is Julianastraat (€ 358.667).

Duurste straten in Klaaswaal Woonkern
StraatGem. huizenprijs
  • Mandoline€ 855.258
  • Rijksstraatweg€ 719.765
  • Havenweg€ 685.487
  • Oud-Cromstrijensedijk WZ€ 630.772
  • Molendijk€ 625.016
Meest betaalbare straten in Klaaswaal Woonkern
StraatGem. huizenprijs
  • Driekus van der Giessenhof€ 314.724
  • Margrietstraat€ 322.720
  • Claes Danckaertzstraat€ 340.076
  • Marijkestraat€ 357.574
  • Julianastraat€ 358.667

Hoeveel wordt er overboden in Klaaswaal Woonkern?

Overbieden in Klaaswaal Woonkern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klaaswaal Woonkern bedraagt € 4.086 per m².

Is Klaaswaal Woonkern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.431 (€ 4.172 per m²) is Klaaswaal Woonkern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Klaaswaal Woonkern
BetaalbaarDuur
€ 498.431[ € 410.230 € 534.268 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 498.431 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Klaaswaal Woonkern?

In Klaaswaal Woonkern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.347 (€ 3.864 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klaaswaal Woonkern is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Klaaswaal Woonkern
Nederland
Verdeling woningtype
Klaaswaal Woonkern
Nederland

Woningen te koop in Klaaswaal Woonkern

Veelgestelde vragen over Klaaswaal Woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klaaswaal Woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Klaaswaal Woonkern, Hoeksche Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Klaaswaal Woonkern ligt in augustus 2026 op € 498.431. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.086 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern zijn het afgelopen jaar met +13,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Klaaswaal Woonkern, Hoeksche Waard?
De woningmarkt in Klaaswaal Woonkern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 498.431, een stijging van +13,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Klaaswaal Woonkern?
In Klaaswaal Woonkern wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 471.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 498.431. Overbieden is gebruikelijk in Klaaswaal Woonkern.
Is Klaaswaal Woonkern duur om te wonen?
De huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern liggen rond het gemiddelde van Hoeksche Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 498.431. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Klaaswaal Woonkern?
De duurste straat in Klaaswaal Woonkern is Mandoline, met een gemiddelde huizenprijs van € 855.258. Andere dure straten zijn Rijksstraatweg (€ 719.765) en Havenweg (€ 685.487). De meest betaalbare straat is Julianastraat (€ 358.667).
Is Klaaswaal Woonkern veilig?
Klaaswaal Woonkern heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoeksche Waard (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Klaaswaal Woonkern als woonbuurt.