De gemiddelde huizenprijs in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt in oktober 2026 € 525.640. Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.896Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 66.55112 maanden +14,5%+14,5%

+€ 48.76612 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Oud-Beijerland

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oud-Beijerland

De huizenprijzen in Oud-Beijerland verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.523 per m². De duurste buurten zijn Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Hoogerw en Oud-Beijerland Centrum met vierkante meterprijzen tot € 6.038 per m², terwijl buurten als Oud-Beijerland Zuidwijk en Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche goedkopere opties bieden.


Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche	€ 620.446	€ 3.577 per m²	+18%
Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Hoogerw	€ 586.287	€ 6.038 per m²	+12%
Oud-Beijerland Buitengebied	€ 747.574	€ 4.595 per m²	+42%
Oud-Beijerland Centrum	€ 544.430	€ 5.015 per m²	+4%
Oud-Beijerland Croonenburghwijk	€ 509.494	€ 4.592 per m²	-3%
Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk	€ 425.714	€ 4.063 per m²	-19%
Oud-Beijerland Poortwijk	€ 596.295	€ 4.863 per m²	+13%
Oud-Beijerland Spuioeverwijk	€ 582.511	€ 4.631 per m²	+11%
Oud-Beijerland Zeeheldenwijk	€ 516.362	€ 4.629 per m²	-2%
Oud-Beijerland Zoomwijck	€ 494.633	€ 4.390 per m²	-6%
Oud-Beijerland Zuidwijk	€ 484.797	€ 3.975 per m²	-8%

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Beijerland?

Overbieden in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk en Oud-Beijerland Zuidwijk zijn in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) gewild. In minder populaire buurten zoals Oud-Beijerland Buitengebied en Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt € 4.417 per m².

Populairste buurten in Oud-Beijerland

BuurtOverbod

Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk+6,1%
Oud-Beijerland Zuidwijk+5,8%
Oud-Beijerland Zoomwijck+5,8%
Oud-Beijerland Croonenburghwijk+5,7%
Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Hoogerw+5,7%

Minder populaire buurten in Oud-Beijerland

BuurtOverbod

Oud-Beijerland Buitengebied+5,0%
Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche+5,4%
Oud-Beijerland Poortwijk+5,4%
Oud-Beijerland Centrum+5,5%
Oud-Beijerland Spuioeverwijk+5,6%

Is Oud-Beijerland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.640 (€ 4.523 per m²) is Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Beijerland

BetaalbaarDuur

€ 525.640[ € 413.752 – € 577.829 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 525.640 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.511 (€ 4.181 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) is 65% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Beijerland

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Beijerland

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-Beijerland?

In oktober 2026 staan er 38 woningen te koop in Oud-Beijerland. Oud-Beijerland heeft een woningoverschot van 175 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oud-Beijerland

38 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens11.104175 minder dan woningen

Woningen11.279Overschot: 175 woningen

Woningen te koop in Oud-Beijerland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Beijerland?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oud-Beijerland stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oud-Beijerland sterk met +14,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Beijerland in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oud-Beijerland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Oud-Beijerland

3261€ 539.882 3262€ 511.398 3263€ 524.216

Veelgestelde vragen over Oud-Beijerland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Beijerland?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) ligt in oktober 2026 op € 525.640. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.417 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Beijerland?

De woningmarkt in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 525.640, een stijging van +14,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.511 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 525.640. Overbieden is gebruikelijk in Oud-Beijerland.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oud-Beijerland?

De huizenprijzen in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 525.640.

Wat is de duurste buurt van Oud-Beijerland?

De duurste buurt van Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) is Oud-Beijerland Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 747.574. De vierkante meterprijs in Oud-Beijerland Buitengebied bedraagt € 4.595 per m². De meest betaalbare buurt is Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk (€ 425.714). Oud-Beijerland telt in totaal 11 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt 25.065 inwoners en is daarmee een middelgrote plaats in Zuid-Holland. Oud-Beijerland heeft 11.279 woningen. Oud-Beijerland valt onder gemeente Hoeksche Waard.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland valt onder gemeente Hoeksche Waard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoeksche Waard: circa € 1.042 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 400/jaar), rioolheffing (€ 289/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 354/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Oud-Beijerland duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.640. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.