Huizenprijzen Oud-Beijerland
Plaats in gemeente Hoeksche Waard · 11.278 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Beijerland
Huizenprijzen Oud-Beijerland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt in juni 2026 € 539.563. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Beijerland
De huizenprijzen in Oud-Beijerland verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.852 per m². De duurste buurten zijn Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Hoogerw en Oud-Beijerland Poortwijk met vierkante meterprijzen tot € 6.745 per m², terwijl buurten als Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk en Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche goedkopere opties bieden.
| Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche | € 619.767 | € 3.559 per m² | +15% |
| Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Hoogerw | € 629.249 | € 6.745 per m² | +17% |
| Oud-Beijerland Buitengebied | € 779.138 | € 5.314 per m² | +44% |
| Oud-Beijerland Centrum | € 575.524 | € 5.591 per m² | +7% |
| Oud-Beijerland Croonenburghwijk | € 520.226 | € 4.773 per m² | -4% |
| Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk | € 427.858 | € 4.152 per m² | -21% |
| Oud-Beijerland Poortwijk | € 636.355 | € 5.610 per m² | +18% |
| Oud-Beijerland Spuioeverwijk | € 577.371 | € 4.674 per m² | +7% |
| Oud-Beijerland Zeeheldenwijk | € 519.482 | € 4.759 per m² | -4% |
| Oud-Beijerland Zoomwijck | € 493.260 | € 4.559 per m² | -9% |
| Oud-Beijerland Zuidwijk | € 495.830 | € 4.290 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Beijerland?
Overbieden in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk en Oud-Beijerland Zoomwijck zijn in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) gewild. In minder populaire buurten zoals Oud-Beijerland Buitengebied en Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt € 4.534 per m².
Is Oud-Beijerland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.563 (€ 4.852 per m²) is Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.903 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.683 (€ 4.291 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard) is 65% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-Beijerland?
In staan er 38 woningen te koop in Oud-Beijerland. Oud-Beijerland heeft een woningoverschot van 175 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Beijerland?
De huizenprijzen in Oud-Beijerland stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oud-Beijerland sterk met +13,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Beijerland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oud-Beijerland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Oud-Beijerland
Veelgestelde vragen over Oud-Beijerland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Beijerland (gemeente Hoeksche Waard).