Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoomwijcklaan 168, 3263RH Oud-Beijerland

Woningwaarde Zoomwijcklaan 168

3263RH Oud-Beijerland

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.054
+13,7%
[ € 465.568 – € 592.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.100[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.443[ € 516.722 – € 571.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 529.054 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.935Sinds juli +1,1%
+€ 63.92612 maanden +13,7%
+€ 47.49712 mnd vs. NL +10,2%
Zoomwijcklaan 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.054 voor Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.443. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.054.

Verwachte verkoopprijs Zoomwijcklaan 168
€ 544.443[ € 516.722 – € 571.114 ]
Verkoper houdt over€ 537.204−€ 7.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.482+€ 13.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Zoomwijcklaan 168
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZoomwijckBoven gem.
€ 514.100[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zoomwijck
€ 552.750[ € 397.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoomwijcklaan 168 adviseren wij in een bod van € 544.443, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.100 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.054+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.443+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.665+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoomwijcklaan 168 zal in bij een vraagprijs van € 514.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 529.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoomwijcklaan 168

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.054
Verwachte verkoopprijs€ 544.443
Verwachte vraagprijs€ 514.100
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zoomwijck→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zoomwijck besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (46%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Zoomwijck

Oud-Beijerland Zoomwijck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitloop 28, 3262CE Oud-Beijerland
Uitloop 28
1980 · 155 m²
€ 498.444
Straatbeeld van Nansenerf 1, 3263SK Oud-Beijerland
Nansenerf 1
1989 · 160 m²
€ 675.730
Straatbeeld van Kerkstraat 72, 3262PH Oud-Beijerland
Kerkstraat 72
1994 · 129 m²
€ 558.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.054 ligt Zoomwijcklaan 168 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Beijerland Zoomwijck. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoomwijcklaan 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland.

Wat is Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland waard?
Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.054 (bandbreedte € 465.568 – € 592.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland is in augustus 2026 € 514.100 (bandbreedte € 488.395 – € 539.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland?
Voor Zoomwijcklaan 168 adviseren wij een bod van € 544.443 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoomwijcklaan 168 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 63.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoomwijcklaan 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zoomwijck is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Zoomwijcklaan 168 ligt rond € 529.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoomwijcklaan 168?
Huishoudens in de buurt van Zoomwijcklaan 168 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.