Kaart van de postcode 3261 Oud-Beijerland binnen gemeente Hoeksche WaardLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3261 Oud-Beijerland (in groen) toont binnen gemeente Hoeksche Waard (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3261 Oud-Beijerland

Postcodegebied in Oud-Beijerland · 4.786 adressen

1997Bouwjaar
+14,5%Jaartrend
19Te koop
+1,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Oud-Beijerland
Gemiddelde huizenprijs in 3261 Oud-Beijerland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 539.882
+14,5%
[ € 401.669 – € 584.066 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 511.284[ € 390.054 – € 567.546 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 525.386[ € 401.669 – € 584.066 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3261 Oud-Beijerland

Huizenprijzen 3261 Oud-Beijerland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland bedraagt in oktober 2026 € 539.882. Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.056Sinds september +1,1%
+€ 68.35412 maanden +14,5%
+€ 50.08712 mnd vs. NL +10,6%
3261 Oud-Beijerland
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3261 Oud-Beijerland?

Overbieden in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland bedraagt € 4.537 per m².

Is 3261 Oud-Beijerland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.882 (€ 4.617 per m²) is postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3261 Oud-Beijerland
BetaalbaarDuur
€ 539.882[ € 413.578 – € 601.384 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 539.882 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3261 Oud-Beijerland?

In postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.284 (€ 4.297 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland is 63% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3261 Oud-Beijerland
Nederland
Verdeling woningtype
3261 Oud-Beijerland
Nederland

Woningen te koop in 3261 Oud-Beijerland

Veelgestelde vragen over 3261 Oud-Beijerland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3261?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland ligt in oktober 2026 op € 539.882. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.537 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3261?
De woningmarkt in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 539.882, een stijging van +14,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3261?
In postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.284 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 539.882. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3261 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 3261 in Oud-Beijerland liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.882. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.