Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seringenstraat 12, 3261XH Oud-Beijerland

Woningwaarde Seringenstraat 12

3261XH Oud-Beijerland

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.573
+14,5%
[ € 376.264 – € 478.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.831[ € 417.511 – € 461.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.573 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.796Sinds september +1,1%
+€ 54.13512 maanden +14,5%
+€ 39.66812 mnd vs. NL +10,6%
Seringenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.573 voor Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.831. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.573.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 12
€ 440.831[ € 417.511 – € 461.459 ]
Verkoper houdt over€ 434.732−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.798+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.732

Wat is de vraagprijs?

Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Vraagprijs Seringenstraat 12
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CroonenburghwijkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk
€ 769.667[ € 415.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 440.831, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.573+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.831+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.873+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 427.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.573
Verwachte verkoopprijs€ 440.831
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Croonenburghwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Croonenburghwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Oud-Beijerland Croonenburghwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 82, 3261AW Oud-Beijerland
Sportlaan 82
1963 · 87 m²
€ 375.183
Straatbeeld van Ranonkelstraat 58, 3261BW Oud-Beijerland
Ranonkelstraat 58
1970 · 130 m²
€ 436.131
Straatbeeld van Ranonkelstraat 12, 3261BV Oud-Beijerland
Ranonkelstraat 12
1970 · 136 m²
€ 616.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Beijerland Croonenburghwijk willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland.

Wat is Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland waard?
Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.573 (bandbreedte € 376.264 – € 478.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk.
Wat is de vraagprijs van Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland?
Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland?
Voor Seringenstraat 12 adviseren wij een bod van € 440.831 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 12 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 54.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Croonenburghwijk is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 12 ligt rond € 427.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.