Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranonkelstraat 58, 3261BW Oud-Beijerland

Woningwaarde Ranonkelstraat 58

3261BW Oud-Beijerland

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.131
+14,5%
[ € 383.795 – € 488.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.422[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.131 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.892Sinds september +1,1%
+€ 55.21812 maanden +14,5%
+€ 40.46112 mnd vs. NL +10,6%
Ranonkelstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.131 voor Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.422. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.131.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 58
€ 448.422[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 442.239−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.540+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.239

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 58
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CroonenburghwijkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk
€ 769.667[ € 415.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 58 adviseren wij in een bod van € 448.422, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.131+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.422+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.843+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 436.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.131
Verwachte verkoopprijs€ 448.422
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Croonenburghwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Croonenburghwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Oud-Beijerland Croonenburghwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 12, 3261BV Oud-Beijerland
Ranonkelstraat 12
1970 · 136 m²
€ 616.960
Straatbeeld van Seringenstraat 12, 3261XH Oud-Beijerland
Seringenstraat 12
1964 · 102 m²
€ 427.573
Straatbeeld van Sportlaan 82, 3261AW Oud-Beijerland
Sportlaan 82
1963 · 87 m²
€ 375.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Beijerland Croonenburghwijk willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland.

Wat is Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland waard?
Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.131 (bandbreedte € 383.795 – € 488.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland?
Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland?
Voor Ranonkelstraat 58 adviseren wij een bod van € 448.422 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 58 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 55.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Croonenburghwijk is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 58 ligt rond € 436.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.