Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranonkelstraat 12, 3261BV Oud-Beijerland

Woningwaarde Ranonkelstraat 12

3261BV Oud-Beijerland

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.960
+13,7%
[ € 542.925 – € 690.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.471[ € 572.347 – € 632.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.798[ € 599.820 – € 662.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.960 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.921Sinds juli +1,1%
+€ 74.54812 maanden +13,7%
+€ 55.39012 mnd vs. NL +10,2%
Ranonkelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.960 voor Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.798. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.960.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 12
€ 631.798[ € 599.820 – € 662.960 ]
Verkoper houdt over€ 623.598−€ 8.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.584+€ 14.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 12
Onder gem. in Oud-BeijerlandBoven gem.
€ 602.471[ € 572.347 – € 632.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.208 – € 4.651 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Beijerland
€ 778.816[ € 339.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 631.798, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.471 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.960+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.798+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.388+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 602.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 616.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.960
Verwachte verkoopprijs€ 631.798
Verwachte vraagprijs€ 602.471
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Croonenburghwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Croonenburghwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Oud-Beijerland Croonenburghwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 15, 3262HB Oud-Beijerland
Breitnerstraat 15
1972 · 119 m²
€ 348.238
Straatbeeld van Breughelstraat 15, 3262TB Oud-Beijerland
Breughelstraat 15
1972 · 123 m²
€ 417.443
Straatbeeld van van Wassenaerstraat 12, 3262ES Oud-Beijerland
van Wassenaerstraat 12
1968 · 99 m²
€ 429.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.960 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Croonenburghwijk. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland.

Wat is Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland waard?
Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.960 (bandbreedte € 542.925 – € 690.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland is in augustus 2026 € 602.471 (bandbreedte € 572.347 – € 632.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland?
Voor Ranonkelstraat 12 adviseren wij een bod van € 631.798 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 12 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 74.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Croonenburghwijk is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 12 ligt rond € 616.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.