De gemiddelde huizenprijs in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt in juni 2026 € 487.388. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.467Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 57.87412 maanden +13,5%+13,5%

+€ 39.66012 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Goudswaard

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Goudswaard

Goudswaard Buitengebied is met € 533.308 de duurste buurt in Goudswaard, gevolgd door Goudswaard Woonkern (€ 475.558). De gemiddelde vierkante meterprijs in Goudswaard bedraagt € 4.008 per m².


Goudswaard Buitengebied	€ 533.308	€ 3.432 per m²	+9%
Goudswaard Woonkern	€ 475.558	€ 4.156 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Goudswaard?

Overbieden in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Goudswaard Woonkern kent met +6,1% het hoogste overbod, in Goudswaard Buitengebied ligt dit op +5,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt € 3.692 per m².

Overbod per buurt in Goudswaard

BuurtOverbod

Goudswaard Woonkern+6,1%
Goudswaard Buitengebied+5,8%

Is Goudswaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.388 (€ 4.008 per m²) is Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Goudswaard

BetaalbaarDuur

€ 487.388[ € 390.693 – € 551.230 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 487.388 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Goudswaard?

In Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.688 (€ 3.482 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Goudswaard

Nederland

Verdeling woningtype

Goudswaard

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Goudswaard?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Goudswaard. Goudswaard heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Goudswaard

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens89414 minder dan woningen

Woningen908Overschot: 14 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goudswaard?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Goudswaard stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Goudswaard sterk met +13,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goudswaard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Goudswaard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Goudswaard

3267€ 487.388

Veelgestelde vragen over Goudswaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Goudswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) ligt in juni 2026 op € 487.388. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.692 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Goudswaard?

De woningmarkt in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 487.388, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Goudswaard?

In Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.688 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 487.388. Overbieden is gebruikelijk in Goudswaard.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Goudswaard?

De huizenprijzen in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 487.388.

Wat is de duurste buurt van Goudswaard?

De duurste buurt van Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) is Goudswaard Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.308. De vierkante meterprijs in Goudswaard Buitengebied bedraagt € 3.432 per m². De meest betaalbare buurt is Goudswaard Woonkern (€ 475.558). Goudswaard telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt 2.055 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Goudswaard heeft 908 woningen. Goudswaard valt onder gemeente Hoeksche Waard.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Goudswaard?

Goudswaard valt onder gemeente Hoeksche Waard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoeksche Waard: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 288/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Goudswaard duur om te wonen?

De huizenprijzen in Goudswaard (gemeente Hoeksche Waard) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 487.388. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.