Huizenprijzen Numansdorp
Plaats in gemeente Hoeksche Waard · 4.550 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Numansdorp
Huizenprijzen Numansdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt in oktober 2026 € 567.745. Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden. Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Numansdorp
Numansdorp Buitengebied is met € 777.107 de duurste buurt in Numansdorp, gevolgd door Numansdorp Woonkern (€ 546.352). De gemiddelde vierkante meterprijs in Numansdorp bedraagt € 4.485 per m².
| Numansdorp Buitengebied | € 777.107 | € 4.958 per m² | +37% |
| Numansdorp Woonkern | € 546.352 | € 4.439 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Numansdorp?
Overbieden in Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Numansdorp Woonkern kent met +5,6% het hoogste overbod, in Numansdorp Buitengebied ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) bedraagt € 4.334 per m².
- Numansdorp Woonkern+5,6%
Is Numansdorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.745 (€ 4.485 per m²) is Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.166 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Numansdorp?
In Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.240 (€ 4.109 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Numansdorp?
In staan er 10 woningen te koop in Numansdorp. Numansdorp heeft een woningoverschot van 71 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Numansdorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Numansdorp?
De huizenprijzen in Numansdorp stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Numansdorp sterk met +14,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Numansdorp in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Numansdorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Numansdorp
Veelgestelde vragen over Numansdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Numansdorp (gemeente Hoeksche Waard).