Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stougjesdijk 187, 3271KC Mijnsheerenland

Woningwaarde Stougjesdijk 187

3271KC Mijnsheerenland

139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.170
+13,7%
[ € 483.270 – € 615.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.220[ € 506.559 – € 559.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.597[ € 536.953 – € 593.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.170 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.160Sinds juli +1,1%
+€ 66.35712 maanden +13,7%
+€ 49.30412 mnd vs. NL +10,2%
Stougjesdijk 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.170 voor Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.597. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.170.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 187
€ 565.597[ € 536.953 – € 593.474 ]
Verkoper houdt over€ 558.125−€ 7.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.059+€ 13.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjesdijk 187
Onder gem. in MijnsheerenlandBoven gem.
€ 533.220[ € 506.559 – € 559.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Mijnsheerenland
€ 732.000[ € 325.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 187 adviseren wij in een bod van € 565.597, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.220 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.170+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.597+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.877+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 187 zal in bij een vraagprijs van € 533.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 549.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 187

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.170
Verwachte verkoopprijs€ 565.597
Verwachte vraagprijs€ 533.220
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Buitengebied→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Mijnsheerenland Buitengebied

Mijnsheerenland Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalstraat 12, 3271BW Mijnsheerenland
van der Waalstraat 12
2023 · 111 m²
€ 493.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stougjesdijk 187 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijnsheerenland Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland.

Wat is Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland waard?
Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.170 (bandbreedte € 483.270 – € 615.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland is in augustus 2026 € 533.220 (bandbreedte € 506.559 – € 559.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland?
Voor Stougjesdijk 187 adviseren wij een bod van € 565.597 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 187 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 66.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Buitengebied is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 187 ligt rond € 549.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 187?
Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 187 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.